Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Eichenzell zum Stichtag 01.01.2024 zeigen einen durchschnittlichen Wert von
143 €/m² für Wohnbauflächen. Der Minimalwert stieg um
21,4% von
70 €/m² auf
85 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei
210 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
2,1%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
70 |
85 |
21,4% |
| Maximalwert |
210 |
210 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
140 |
143 |
2,1% |
Gemischte Bauflächen
Die gemischten Bauflächen zeigen eine moderate Entwicklung. Der Minimalwert stieg um
5,0% von
40 €/m² auf
42 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei
160 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um
3,2%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
40 |
42 |
5,0% |
| Maximalwert |
160 |
160 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
93 |
96 |
3,2% |
Gewerbliche Bauflächen
Bei den gewerblichen Bauflächen blieben die Werte weitgehend stabil. Sowohl der Minimal- als auch der Maximalwert blieben unverändert bei
40 €/m² bzw.
75 €/m². Der Durchschnittswert zeigte keine Veränderung.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
40 |
40 |
0,0% |
| Maximalwert |
75 |
75 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
74 |
74 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine leichte Abschwächung der Werte. Der Minimalwert sank um
7,7% von
1,30 €/m² auf
1,20 €/m². Der Maximalwert stieg um
3,7% von
2,70 €/m² auf
2,80 €/m². Der Durchschnittswert fiel um
2,5%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,30 |
1,20 |
-7,7% |
| Maximalwert |
2,70 |
2,80 |
3,7% |
| Durchschnittswert |
2,01 |
1,96 |
-2,5% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
Untersuchte Regionen:
Eichenzell (Kernort), Lütter, Löschenrod, Rönshausen, Rothemann, Welkers, Zillbach, Kerzell
