Bodenrichtwerte für Eichenzell 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Eichenzell

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Eichenzell verzeichnet bei den Wohnbauflächen die deutlichsten Zuwächse der vier Kategorien. Der Minimalwert stieg von 85 €/m² auf 100 €/m² +17,6%, der Maximalwert von 210 €/m² auf 250 €/m² +19,0% und der Mittelwert von 143 €/m² auf 161 €/m² +12,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	85	100	+17,6%
Maximalwert	210	250	+19,0%
Mittelwert	143	161	+12,6%

gemischte Bauflächen

Ähnlich kräftig fiel der Anstieg bei den gemischten Bauflächen aus. Der Minimalwert erhöhte sich von 42 €/m² auf 50 €/m² +19,0%, der Maximalwert von 160 €/m² auf 180 €/m² +12,5% und der Mittelwert von 96 €/m² auf 112 €/m² +16,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	42	50	+19,0%
Maximalwert	160	180	+12,5%
Mittelwert	96	112	+16,7%

Gewerbliche Bauflächen

Den stärksten prozentualen Zuwachs verzeichnen die gewerblichen Bauflächen. Der Minimalwert kletterte von 40 €/m² auf 50 €/m² +25,0%, der Maximalwert von 75 €/m² auf 90 €/m² +20,0% und der Mittelwert von 74 €/m² auf 88 €/m² +18,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	40	50	+25,0%
Maximalwert	75	90	+20,0%
Mittelwert	74	88	+18,9%

Landwirtschaftsflächen

Moderater, aber ebenfalls durchgängig positiv entwickelten sich die Landwirtschaftsflächen. Der Minimalwert stieg von 1,20 €/m² auf 1,30 €/m² +8,3%, der Maximalwert von 2,80 €/m² auf 2,90 €/m² +3,6% und der Mittelwert von 1,96 €/m² auf 2,03 €/m² +3,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,20	1,30	+8,3%
Maximalwert	2,80	2,90	+3,6%
Mittelwert	1,96	2,03	+3,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Eichenzell (Kernort), Lütter, Löschenrod, Rönshausen, Rothemann, Welkers, Zillbach, Kerzell

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Fulda und des Vogelsbergkreises Washingtonallee 1 36041 Fulda

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-fd@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 661 1021665

Fax:

+49 661 1021651

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