Bodenrichtwerte für Hosenfeld 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Hosenfeld

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Hosenfeld zeigt bei den Wohnbauflächen die deutlichste Aufwertung innerhalb der vier Kategorien. Der Minimalwert blieb bei 50 €/m² unverändert. Der Maximalwert stieg von 60 €/m² auf 110 €/m² +83,3%, der Mittelwert von 55 €/m² auf 62 €/m² +12,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	50	50	–
Maximalwert	60	110	+83,3%
Mittelwert	55	62	+12,7%

gemischte Bauflächen

Ebenfalls nach oben entwickelten sich die gemischten Bauflächen. Der Minimalwert stieg von 28 €/m² auf 30 €/m² +7,1%, der Maximalwert von 55 €/m² auf 65 €/m² +18,2% und der Mittelwert von 41 €/m² auf 45 €/m² +9,8%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	28	30	+7,1%
Maximalwert	55	65	+18,2%
Mittelwert	41	45	+9,8%

Gewerbliche Bauflächen

Keine Bewegung zeigen die gewerblichen Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen übereinstimmend bei 24 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	24	24	–
Maximalwert	24	24	–
Mittelwert	24	24	–

Landwirtschaftsflächen

Auch die Landwirtschaftsflächen blieben in allen drei Kategorien unverändert. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen zum Stichtag 01.01.2026 weiterhin bei 0,90 €/m², 1,30 €/m² sowie 0,99 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,90	0,90	–
Maximalwert	1,30	1,30	–
Mittelwert	0,99	0,99	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Blankenau, Brandlos, Hainzell, Hosenfeld, Jossa, Pfaffenrod, Poppenrod, Schletzenhausen (mit Gersrod)

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Fulda und des Vogelsbergkreises Washingtonallee 1 36041 Fulda

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-fd@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 661 1021665

Fax:

+49 661 1021651

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Bodenrichtwerte für Hosenfeld 2026

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