Bodenrichtwert Landkreis Trier-Saarburg 2026
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Landkreis Trier-Saarburg liegt 2026 im Median bei 160 €/m², 78 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
- Entwicklung seit 2016+78 %90 → 160 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich in Rheinland-Pfalzgleichso hoch wie in Rheinland-Pfalz (160 €/m²), Platz 20 von 36
- Teuerste Gemeinde390 €/m²Schweich; am günstigsten Neuhütten mit 50 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte im Landkreis Trier-Saarburg seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 78 % gestiegen, von 90 auf 160 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Landkreis Trier-Saarburg
- Rheinland-Pfalz
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| Stichtag | Landkreis Trier-Saarburg | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|
| 2008 | 71 | 80 |
| 2010 | 80 | 85 |
| 2012 | 85 | 85 |
| 2014 | 85 | 85 |
| 2016 | 90 | 90 |
| 2018 | 100 | 100 |
| 2020 | 110 | 110 |
| 2022 | 130 | 130 |
| 2024 | 155 | 145 |
| 2026 | 160 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was im Landkreis Trier-Saarburg auffällt
Zwischen den Gemeinden im Landkreis Trier-Saarburg liegen beim mittleren Bodenrichtwert für Wohnbauland große Abstände.
Wohnbauland in Schweich 7,8-mal so teuer wie in Neuhütten
An zweiter Stelle der 90 Gemeinden folgt hinter Schweich die Gemeinde Nittel mit 320 €/m². In 33 Gemeinden liegt der Median über dem des gesamten Landkreises.
- Schweich390 €/m²
- Nittel320 €/m²
- Riol305 €/m²
- Waldweiler60 €/m²
- Naurath (Wald)55 €/m²
- Neuhütten50 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Sechster Anstieg in Folge, in Rheinland-Pfalz ein Plus von 10 %
Seit 2024 stieg der Median im Landkreis Trier-Saarburg um 3,2 %. In allen vier Nachbarkreisen stieg er stärker, am stärksten im Landkreis Birkenfeld (+11 %). Gesunken ist der Median seit 2008 nie.
- Landkreis Trier-Saarburg
- Rheinland-Pfalz
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
61 Gewerbezonen, im Median ein Fünftel des Wohnbaulands
Gewerbeland liegt im Landkreis Trier-Saarburg im Median bei 31 €/m². Die Bodenrichtwerte der 393 Zonen für gemischte Bauflächen liegen im Median bei 115 €/m², 28 % unter dem Wohnbauland.
Von 130 auf 155 €/m² zwischen 2022 und 2024
Der Median im Landkreis Trier-Saarburg stieg in diesem Schritt um 19 %, der größte von neun Schritten seit 2008.
Wohnbauland im teuersten Nachbargebiet Trier 2,2-mal so teuer wie im Landkreis Trier-Saarburg
Die übrigen drei Nachbarkreise liegen darunter. Am günstigsten ist der Landkreis Birkenfeld, dessen Median 74 % unter dem Wert im Landkreis Trier-Saarburg liegt.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 90 Gemeinden: von 50 bis 390 €/m²
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median im Landkreis Trier-Saarburg (160 €/m²).
- Schweich390 €/m²+144 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Nittel320 €/m²+100 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Riol305 €/m²+91 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Igel300 €/m²+88 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Langsur300 €/m²+88 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Kenn290 €/m²+81 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Longuich290 €/m²+81 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Trierweiler290 €/m²+81 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Wasserliesch280 €/m²+75 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Wellen277,5 €/m²+73 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Temmels245 €/m²+53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Konz225 €/m²+41 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Palzem225 €/m²+41 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Tawern220 €/m²+38 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Wincheringen220 €/m²+38 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Mehring215 €/m²+34 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Föhren200 €/m²+25 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Hockweiler200 €/m²+25 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Mertesdorf200 €/m²+25 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Kanzem190 €/m²+19 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Osburg190 €/m²+19 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Wiltingen190 €/m²+19 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Saarburg185 €/m²+16 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Leiwen182,5 €/m²+14 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Kasel180 €/m²+13 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Welschbillig180 €/m²+13 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Oberbillig177,5 €/m²+11 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Schoden175 €/m²+9,4 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Korlingen170 €/m²+6,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Serrig170 €/m²+6,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Fell167,5 €/m²+4,7 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Trittenheim167,5 €/m²+4,7 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Aach165 €/m²+3,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Bekond160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Gusterath160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Köwerich160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Pellingen160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Pluwig160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Ralingen160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Thomm160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Wawern160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Newel155 €/m²−3,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Ayl150 €/m²−6,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Detzem150 €/m²−6,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Klüsserath150 €/m²−6,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Schleich150 €/m²−6,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Freudenburg140 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Gutweiler140 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Waldrach137,5 €/m²−14 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Merzkirchen135 €/m²−16 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Trassem135 €/m²−16 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Fisch125 €/m²−22 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Irsch120 €/m²−25 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Kordel115 €/m²−28 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Franzenheim110 €/m²−31 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Kastel-Staadt105 €/m²−34 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Morscheid105 €/m²−34 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Heddert100 €/m²−38 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Taben-Rodt100 €/m²−38 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Farschweiler95 €/m²−41 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Reinsfeld90 €/m²−44 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Schillingen90 €/m²−44 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Schöndorf90 €/m²−44 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Zemmer85 €/m²−47 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Hermeskeil82,5 €/m²−48 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Damflos80 €/m²−50 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Greimerath80 €/m²−50 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Gusenburg80 €/m²−50 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Rascheid80 €/m²−50 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Holzerath77,5 €/m²−52 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Naurath (Eifel)77,5 €/m²−52 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Beuren (Hochwald)75 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Geisfeld75 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Hentern75 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Kell am See75 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Lorscheid75 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Mandern75 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Zerf75 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Züsch72,5 €/m²−55 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Herl70 €/m²−56 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Hinzenburg70 €/m²−56 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Lampaden70 €/m²−56 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Riveris70 €/m²−56 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Schömerich70 €/m²−56 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Baldringen65 €/m²−59 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Bescheid65 €/m²−59 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Grimburg65 €/m²−59 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Waldweiler60 €/m²−63 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Naurath (Wald)55 €/m²−66 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Neuhütten50 €/m²−69 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
Alle 6 Verbandsgemeinden: von 80 bis 220 €/m²
- Konz220 €/m²+38 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Schweich an der Römischen Weinstraße200 €/m²+25 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Trier-Land160 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Ruwer140 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Saarburg-Kell140 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Hermeskeil80 €/m²−50 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
1 von 4 Nachbarkreisen liegt über dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Trier350 €/m²+119 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Landkreis Bernkastel-Wittlich85 €/m²−47 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Eifelkreis Bitburg-Prüm75 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
- Landkreis Birkenfeld41 €/m²−74 % gegenüber dem Median im Landkreis Trier-Saarburg
Im Saarland: Landkreis Merzig-Wadern, Landkreis St. Wendel.
Ohne Wohnbauzonen mit Wert: Bonerath, Ensch, Hinzert-Pölert, Kirf, Longen, Mannebach, Ockfen, Ollmuth, Onsdorf, Paschel, Pölich, Sommerau, Thörnich, Vierherrenborn.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist im Landkreis Trier-Saarburg am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland383 Zonen160 €/m²26 bis 550
- Gemischte Bauflächen393 Zonen115 €/m²17 bis 500
- Gewerbe61 Zonen31 €/m²11 bis 100
- Landwirtschaft388 Zonen1 €/m²0,5 bis 3,2
- Wald250 Zonen0,35 €/m²0,35 bis 0,4
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik
Grundstückspreise im Landkreis Trier-Saarburg 2025: im Schnitt rund 191 €/m² für baureifes Land
Durchschnitt aller Verkäufe im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Kein Bodenrichtwert.
- Landkreis Trier-Saarburg
- Rheinland-Pfalz
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| Jahr | Landkreis Trier-Saarburg | Rheinland-Pfalz | Verkäufe Landkreis Trier-Saarburg |
|---|---|---|---|
| 1995 | 34,77 | 56,10 | 439 |
| 1996 | 46,02 | 67,92 | 530 |
| 1997 | 43,08 | 64,48 | 547 |
| 1998 | 55,00 | 73,88 | 556 |
| 1999 | 43,77 | 76,50 | 570 |
| 2000 | 51,49 | 79,81 | 454 |
| 2001 | 51,73 | 78,86 | 493 |
| 2002 | 56,79 | 85,89 | 610 |
| 2003 | 55,14 | 87,15 | 706 |
| 2004 | 57,16 | 91,79 | 390 |
| 2005 | 61,33 | 97,36 | 860 |
| 2006 | 68,66 | 100,25 | 699 |
| 2007 | 79,32 | 102,16 | 579 |
| 2008 | 83,44 | 107,20 | 520 |
| 2009 | 108,26 | 109,11 | 449 |
| 2010 | 107,31 | 115,46 | 467 |
| 2011 | 102,26 | 116,97 | 447 |
| 2012 | 101,58 | 121,82 | 458 |
| 2013 | 110,76 | 118,60 | 431 |
| 2014 | – | 129,28 | 352 |
| 2015 | 118,53 | 122,44 | 358 |
| 2016 | 111,94 | 132,74 | 374 |
| 2017 | 124,19 | 130,25 | 405 |
| 2018 | 133,31 | 132,21 | 382 |
| 2019 | 132,12 | 135,93 | 391 |
| 2020 | 128,07 | 143,33 | 369 |
| 2021 | 175,15 | 121,89 | 395 |
| 2022 | 187,25 | 142,12 | 246 |
| 2023 | 201,84 | 166,45 | 155 |
| 2024 | 190,72 | 174,87 | 148 |
| 2025 | 190,55 | 173,60 | 201 |
- Bruch der Zeitreihe: Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert.
- Euro-Werte sind Durchschnitte über alle Verkäufe des Jahres. Bei wenigen Verkäufen können sie von Jahr zu Jahr stark schwanken.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2
Steckbrief Landkreis Trier-Saarburg
Im Landkreis Trier-Saarburg ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 5,3 % gestiegen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten im Landkreis Trier-Saarburg, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Hebesatz und Mietenstufe gelten je Gemeinde, deshalb nennen wir auch die Spanne der Gemeinden.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 2,54
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B, Durchschnitt
- 490 %5
- Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Trier-Saarburg 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Landkreis Trier-Saarburg liegt 2026 im Median bei 160 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 383 Wohnbauzonen liegt zwischen 105 und 220 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte im Landkreis Trier-Saarburg entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland im Landkreis Trier-Saarburg ist seit 2016 um 78 % gestiegen, von 90 auf 160 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 3,2 % gestiegen. In 39 von 52 Gemeinden mit vergleichbaren Werten liegt der Median höher als 2024, in 2 niedriger und in 11 gleich hoch. Am stärksten stieg er in Geisfeld, um 15 %. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wo ist Bauland im Landkreis Trier-Saarburg am teuersten und wo am günstigsten?
Unter den Gemeinden im Landkreis Trier-Saarburg ist baureifes Wohnbauland in Schweich am teuersten, mit einem Median von 390 €/m², und in Neuhütten am günstigsten, mit 50 €/m². Alle Gemeinden stehen in der Rangliste.
Wie teuer ist Bauland im Landkreis Trier-Saarburg im Vergleich zu Rheinland-Pfalz?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt im Landkreis Trier-Saarburg bei 160 €/m², so hoch wie in Rheinland-Pfalz insgesamt (160 €/m²). Das ist Platz 20 unter den 36 Kreisen und kreisfreien Städten in Rheinland-Pfalz.
Was kostet ein Grundstück im Landkreis Trier-Saarburg?
Tatsächlich gezahlt wurden für baureifes Land im Landkreis Trier-Saarburg 2025 im Durchschnitt rund 191 €/m², über alle Lagen (Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik). Einen Anhaltspunkt für die Lage gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte im Landkreis Trier-Saarburg 2026 bei 160 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 80.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Was sind Kaufwerte für Bauland?
Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Bauland im ganzen Kreis, laut amtlicher Statistik. 2025 waren es 190,55 €/m². Sie sind keine Bodenrichtwerte.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Kaufwerte für Bauland: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (https://www.regionalstatistik.de/genesis/online?operation=table&code=61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 9: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen im Landkreis Trier-Saarburg zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Gemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Gemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
- Verbandsgemeinden: Median aller baureifen Wohnbauzonen ihrer Ortsgemeinden, nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte. Veränderungen nach derselben Regel wie bei den Gemeinden.
- Kaufwerte für Bauland sind Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Preise im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Sie sind keine Bodenrichtwerte.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
- Hebesatz der Grundsteuer B: Der Durchschnitt ist der gewogene Durchschnittshebesatz der amtlichen Statistik, nicht von uns gemittelt. Die Spanne der Gemeinden nennt den kleinsten und den größten Hebesatz im selben Jahr, Auswertung von Borisportal.
- Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Gemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
Fehler melden: daten@borisportal.de