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Bodenrichtwert Naurath (Wald) 2026

Bodenrichtwerte in Naurath (Wald) auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Naurath (Wald) im Median 55 €/m², 66 % niedriger als im Landkreis Trier-Saarburg insgesamt (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

55€/m²

Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Hermeskeil 80 €/m²Landkreis Trier-Saarburg 160 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²

  • Im Vergleich zum Kreis−66 %66 % unter dem Landkreis Trier-Saarburg (160 €/m²)

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Naurath (Wald) seit 2008

Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Trier-Saarburg und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Naurath (Wald), Stichtage 2008 bis 2026
  • Naurath (Wald)
  • Landkreis Trier-Saarburg
  • Rheinland-Pfalz
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Naurath (Wald), Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Trier-Saarburg und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²200820122016202020263155160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Naurath (Wald), Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Trier-Saarburg und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²20082010201220142016201820202022202420263155160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Naurath (Wald), Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Trier-Saarburg und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²20082010201220142016201820202022202420263155Naurath (Wald)160Landkreis Trier-Saarburg
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Naurath (Wald), Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
StichtagNaurath (Wald)Landkreis Trier-SaarburgRheinland-Pfalz
2008317180
2010318085
2012318585
201434,58585
201634,59090
201834,5100100
202040110110
202250130130
202455155145
202655160160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Naurath (Wald) auffällt

In Naurath (Wald) gilt ein großer Teil der Richtwertzonen Acker, Grünland und Wald, und Wohnbauland kostet ein Vielfaches davon.

Wohnbauland 50-mal so teuer wie Acker- und Grünland

Drei der sieben Richtwertzonen in Naurath (Wald) gelten Landwirtschaft und Wald; für Wald gilt ein Bodenrichtwert von 0,35 €/m².

Unter den günstigsten 24 % der Gemeinden in Rheinland-Pfalz

Auf Platz 1.476 von 1.934 Gemeinden steht Naurath (Wald) im Landesvergleich. Der Landesmedian von 160 €/m² ist 2,9-mal so hoch wie der mittlere Wert in Naurath (Wald). Kerschenbach davor und Gaugrehweiler dahinter haben denselben Median wie Naurath (Wald).

Naurath (Wald) im Vergleich aller Gemeinden in Rheinland-Pfalz

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Günstiger als fünf von sechs Nachbarorten

Im teuersten Nachbarort Mehring kostet Wohnbauland im Median 3,9-mal so viel wie in Naurath (Wald). Der günstigste Nachbarort Büdlich ist um 38 % günstiger als Naurath (Wald).

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Naurath (Wald) am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland2 Zonen55 €/m²50 bis 60
  • Gemischte Bauflächen2 Zonen45 €/m²alle Zonen gleich
  • Landwirtschaft2 Zonen1,1 €/m²alle Zonen gleich
  • Waldeine Zone0,35 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Umgebung

1 von 6 Nachbarorten ist günstiger als Naurath (Wald)

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Naurath (Wald) (55 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Trier-Saarburg

  1. Mehring215 €/m²+291 % gegenüber Naurath (Wald)
  2. Detzem150 €/m²+173 % gegenüber Naurath (Wald)
  3. Bescheid65 €/m²+18 % gegenüber Naurath (Wald)
  4. Breit60 €/m²+9,1 % gegenüber Naurath (Wald)
  5. Schönberg60 €/m²+9,1 % gegenüber Naurath (Wald)
  6. Büdlich34 €/m²−38 % gegenüber Naurath (Wald)

In 7 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Naurath (Wald)

  1. Schweich13 km390 €/m²+609 % gegenüber Naurath (Wald)
  2. Trier16 km350 €/m²+536 % gegenüber Naurath (Wald)
  3. Konz21 km225 €/m²+309 % gegenüber Naurath (Wald)
  4. Leiwen5 km182,5 €/m²+232 % gegenüber Naurath (Wald)
  5. Fell6 km167,5 €/m²+205 % gegenüber Naurath (Wald)
  6. Hermeskeil12 km82,5 €/m²+50 % gegenüber Naurath (Wald)
  7. Beuren (Hochwald)5 km75 €/m²+36 % gegenüber Naurath (Wald)
  8. Morbach17 km49,5 €/m²−10 % gegenüber Naurath (Wald)

Im Saarland: Saarbrücken (58 km).

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Naurath (Wald)

Naurath (Wald) ist von 2011 bis 2021 um 6,5 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
2232
31.12.2025 · 2011–2021: −6,5 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
8,23
2024 · 2 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
465 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
I von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %7
Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
405
2025 · 6 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Naurath (Wald)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Naurath (Wald) 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Naurath (Wald) liegt 2026 im Median bei 55 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die 2 Wohnbauzonen liegen zwischen 50 und 60 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie teuer ist Bauland in Naurath (Wald) im Vergleich zum Landkreis Trier-Saarburg?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Naurath (Wald) bei 55 €/m², 66 % niedriger als im Landkreis Trier-Saarburg insgesamt (160 €/m²). Das ist Platz 89 unter den 90 Gemeinden im Landkreis Trier-Saarburg.

Was kostet ein Grundstück in Naurath (Wald)?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Naurath (Wald) 2026 bei 55 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 28.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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