Bodenrichtwerte für Wabern 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wabern

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Wabern legte im Mittel zu: Er stieg von 47 €/m² auf 50 €/m², ein Plus von +6,4%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 36 €/m² beziehungsweise 75 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	36	36	–
Maximalwert	75	75	–
Mittelwert	47	50	+6,4%

Gemischte Bauflächen

Am unteren Ende der Spanne bewegte sich auch der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen: Der Minimalwert stieg von 20 €/m² auf 21 €/m², entsprechend +5,0%, und der Mittelwert erhöhte sich von 33 €/m² auf 34 €/m², ein Zuwachs von +3,0%. Der Maximalwert blieb bei 40 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	20	21	+5,0%
Maximalwert	40	40	–
Mittelwert	33	34	+3,0%

Gewerbliche Bauflächen

Spürbar nach oben ging es beim Maximalwert der gewerblichen Bauflächen: Der Bodenrichtwert stieg hier von 25 €/m² auf 30 €/m², ein Plus von +20,0%. Minimalwert und Mittelwert blieben mit 17 €/m² beziehungsweise 20 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	17	17	–
Maximalwert	25	30	+20,0%
Mittelwert	20	20	–

Landwirtschaftsflächen

Nur geringfügig verändert zeigt sich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen. Während der Maximalwert bei 3,00 €/m² verharrte, kletterte der Minimalwert von 0,80 €/m² auf 0,85 €/m², ein Plus von +6,3%, und der Mittelwert stieg von 1,84 €/m² auf 1,86 €/m², entsprechend +1,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,80	0,85	+6,3%
Maximalwert	3,00	3,00	–
Mittelwert	1,84	1,86	+1,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Wabern, Hebel, Rockshausen, Falkenberg, Udenborn, Unshausen, Uttershausen, Zennern, Niedermöllrich, Harle

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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Bodenrichtwerte für Wabern 2026

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