Bodenrichtwerte für Wabern

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wabern

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wabern zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittliche Preisentwicklung der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 36 €/m² auf 36 €/m² unverändert. Der Maximalwert erhöhte sich von 65 €/m² auf 75 €/m² (15,4%). Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 44 €/m² auf 47 €/m² (6,8%).

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	36	36	0%
Maximalwert	65	75	15,4%
Durchschnitt	44	47	6,8%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei gemischten Bauflächen zeigt beim Minimalwert einen Anstieg von 17 €/m² auf 20 €/m² (17,6%). Der Maximalwert blieb bei 40 €/m² unverändert. Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 33 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	17	20	17,6%
Maximalwert	40	40	0%
Durchschnitt	33	33	0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen zeigt sich beim Minimalwert ein Rückgang von 17 €/m² auf 17 €/m² unverändert. Der Maximalwert sank von 25 €/m² auf 25 €/m² unverändert. Der Durchschnittswert bleibt bei 20 €/m² unverändert.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	17	17	0%
Maximalwert	25	25	0%
Durchschnitt	20	20	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen beim Minimalwert einen Rückgang von 1,10 €/m² auf 0,80 €/m² (27,3%). Der Maximalwert erhöhte sich von 2,80 €/m² auf 3,00 €/m² (7,1%). Der Durchschnittswert sank von 2,11 €/m² auf 1,84 €/m² (12,8%).

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,10	0,80	-27,3%
Maximalwert	2,80	3,00	7,1%
Durchschnitt	2,11	1,84	-12,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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