Bodenrichtwerte für Ottrau 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ottrau

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Beim Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Ottrau zeigt sich ein leichter Anstieg an der oberen Grenze: Der Maximalwert stieg von 30 €/m² auf 32 €/m², entsprechend +6,7%. Der Mittelwert erhöhte sich von 29 €/m² auf 30 €/m², ein Plus von +3,4%. Der Minimalwert blieb bei 28 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	28	28	–
Maximalwert	30	32	+6,7%
Mittelwert	29	30	+3,4%

Gemischte Bauflächen

Keine Veränderung ist dagegen bei den gemischten Bauflächen zu vermelden: Der Bodenrichtwert liegt zu beiden Stichtagen unverändert bei einem Minimalwert von 15 €/m², einem Maximalwert von 24 €/m² und einem Mittelwert von 22 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	15	15	–
Maximalwert	24	24	–
Mittelwert	22	22	–

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen liegt in Ottrau zu keinem der beiden Stichtage ein Bodenrichtwert vor, sodass an dieser Stelle keine Angabe gemacht werden kann.

Landwirtschaftsflächen

Nahezu stabil bleibt schließlich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Minimalwert und Maximalwert notieren unverändert bei 0,55 €/m² und 1,50 €/m². Der Mittelwert stieg minimal von 1,12 €/m² auf 1,13 €/m², entsprechend +0,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,55	0,55	–
Maximalwert	1,50	1,50	–
Mittelwert	1,12	1,13	+0,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Görzhain, Immichenhain, Kleinropperhausen, Ottrau, Schorbach und Weißenborn

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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