Bodenrichtwerte für Ottrau

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ottrau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Ottrau zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittliche Preisentwicklung der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 28 €/m² unverändert. Der Maximalwert sank von 48 €/m² auf 30 €/m² (37,5%). Der durchschnittliche Bodenrichtwert verringerte sich von 28 €/m² auf 29 €/m² (3,6%).

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	28	28	0%
Maximalwert	48	30	-37,5%
Durchschnitt	28	29	3,6%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen sank der Minimalwert von 15 €/m² auf 15 €/m² unverändert. Der Maximalwert ging von 24 €/m² auf 24 €/m² unverändert zurück. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 20 €/m² auf 22 €/m² (10,0%).

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	15	15	0%
Maximalwert	24	24	0%
Durchschnitt	20	22	10,0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen keine Veränderung beim Minimalwert, der bei 15 €/m² blieb. Der Maximalwert blieb ebenfalls stabil bei 15 €/m². Auch der Durchschnittswert blieb unverändert bei 15 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	15	15	0%
Maximalwert	15	15	0%
Durchschnitt	15	15	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Minimalwert von 0,85 €/m² auf 0,55 €/m² (35,3%). Der Maximalwert stieg von 1,40 €/m² auf 1,50 €/m² (7,1%). Der Durchschnittswert reduzierte sich von 1,22 €/m² auf 1,12 €/m² (8,2%).

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,85	0,55	-35,3%
Maximalwert	1,40	1,50	7,1%
Durchschnitt	1,22	1,12	-8,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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