Bodenrichtwerte für Bad Zwesten 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Zwesten

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Kaum verändert zeigt sich der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Bad Zwesten: Der Mittelwert stieg lediglich leicht von 60 €/m² auf 61 €/m², entsprechend +1,7%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 36 €/m² beziehungsweise 80 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	36	36	–
Maximalwert	80	80	–
Mittelwert	60	61	+1,7%

Gemischte Bauflächen

Ein leichter Rückgang prägt dagegen die gemischten Bauflächen: Der Maximalwert sank von 80 €/m² auf 75 €/m², ein Minus von -6,3%, während der Bodenrichtwert im Mittel von 52 €/m² auf 50 €/m² nachgab, entsprechend -3,8%. Der Minimalwert blieb bei 25 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	25	25	–
Maximalwert	80	75	-6,3%
Mittelwert	52	50	-3,8%

Gewerbliche Bauflächen

Unbewegt bleibt die Lage bei den gewerblichen Bauflächen. Zwischen den beiden Stichtagen verzeichnet der Bodenrichtwert hier weder beim Minimalwert von 15 €/m² noch beim Maximalwert von 30 €/m² oder beim Mittelwert von 28 €/m² eine Veränderung.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	15	15	–
Maximalwert	30	30	–
Mittelwert	28	28	–

Landwirtschaftsflächen

Nur minimal nach oben bewegt sich schließlich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen. Während Minimalwert und Maximalwert bei 1,10 €/m² und 1,80 €/m² verharren, wuchs der Mittelwert von 1,44 €/m² auf 1,47 €/m², ein Plus von +2,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,10	1,10	–
Maximalwert	1,80	1,80	–
Mittelwert	1,44	1,47	+2,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bad Zwesten, Betzigerode, Niederurff, Oberurff-Schiffelborn, Wenzigerode

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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