Bodenrichtwerte für Neuental 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Neuental

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Nahezu unverändert präsentiert sich der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Neuental. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 32 €/m² und 46 €/m² konstant, lediglich der Mittelwert legte von 38 €/m² auf 39 €/m² zu, ein Plus von +2,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	32	32	–
Maximalwert	46	46	–
Mittelwert	38	39	+2,6%

Gemischte Bauflächen

Etwas deutlicher fällt der Anstieg bei den gemischten Bauflächen aus: Der Maximalwert kletterte von 32 €/m² auf 34 €/m², entsprechend +6,3%, während der Bodenrichtwert im Mittel von 27 €/m² auf 28 €/m² wuchs, ein Plus von +3,7%. Der Minimalwert blieb bei 20 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	20	20	–
Maximalwert	32	34	+6,3%
Mittelwert	27	28	+3,7%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen ist zwischen den Stichtagen keinerlei Bewegung festzustellen: Der Bodenrichtwert liegt bei Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert übereinstimmend bei jeweils 26 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	26	26	–
Maximalwert	26	26	–
Mittelwert	26	26	–

Landwirtschaftsflächen

Leicht rückläufig entwickelte sich hingegen der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Der Mittelwert sank von 1,36 €/m² auf 1,35 €/m², ein Rückgang um -0,7%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 0,90 €/m² beziehungsweise 1,85 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,90	0,90	–
Maximalwert	1,85	1,85	–
Mittelwert	1,36	1,35	-0,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Zimmersrode, Bischhausen, Dorheim, Gilsa, Neuenhain, Römersberg, Schlierbach, Waltersbrück.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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Bodenrichtwerte für Neuental 2026

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