Bodenrichtwerte für Gudensberg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gudensberg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Gudensberg zog der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen leicht an. Der Minimalwert stieg von 44 €/m² auf 46 €/m², ein Plus von +4,5%, der Mittelwert von 76 €/m² auf 78 €/m², entsprechend +2,6%. Der Maximalwert blieb bei 150 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 44 46 +4,5%
Maximalwert 150 150 –
Mittelwert 76 78 +2,6%

Gemischte Bauflächen

Nahezu unverändert präsentiert sich der Bodenrichtwert bei den gemischten Bauflächen. Minimalwert und Maximalwert liegen weiterhin bei 30 €/m² und 70 €/m², lediglich der Mittelwert kletterte geringfügig von 48 €/m² auf 49 €/m², was +2,1% entspricht.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 30 30 –
Maximalwert 70 70 –
Mittelwert 48 49 +2,1%

Gewerbliche Bauflächen

Deutlicher fällt die Bewegung bei den gewerblichen Bauflächen aus, wo der Minimalwert von 15 €/m² auf 18 €/m² zulegte, ein Plus von +20,0%. Auch der Bodenrichtwert im Mittel stieg, von 32 €/m² auf 34 €/m², entsprechend +6,3%. Der Maximalwert blieb bei 45 €/m² konstant.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 15 18 +20,0%
Maximalwert 45 45 –
Mittelwert 32 34 +6,3%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen bleibt der Bodenrichtwert dagegen vollständig stabil: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert notieren zu beiden Stichtagen unverändert bei 1,45 €/m², 3,30 €/m² beziehungsweise 2,29 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,45 1,45 –
Maximalwert 3,30 3,30 –
Mittelwert 2,29 2,29 –

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Deute, Dissen, Dorla, Gleichen, Maden und Obervorschütz

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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