Bodenrichtwerte für Gilserberg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gilserberg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen in Gilserberg zieht der Bodenrichtwert leicht an: Der Maximalwert stieg von 40 €/m² auf 42 €/m², ein Plus von +5,0%, und der Mittelwert legte von 36 €/m² auf 37 €/m² zu, entsprechend +2,8%. Der Minimalwert blieb bei 32 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	32	32	–
Maximalwert	40	42	+5,0%
Mittelwert	36	37	+2,8%

Gemischte Bauflächen

Ähnlich moderat fällt die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen aus. Der Bodenrichtwert erreicht beim Maximalwert nun 32 €/m² statt zuvor 30 €/m², was einem Zuwachs von +6,7% entspricht. Beim Mittelwert steht einem Ausgangsniveau von 25 €/m² nun ein Wert von 26 €/m² gegenüber, entsprechend +4,0%. Unverändert bleibt der Minimalwert bei 22 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	22	22	–
Maximalwert	30	32	+6,7%
Mittelwert	25	26	+4,0%

Gewerbliche Bauflächen

Keine Bewegung zeigt sich bei den gewerblichen Bauflächen: Der Bodenrichtwert liegt hier zu beiden Stichtagen einheitlich bei 15 €/m², unabhängig von Minimal-, Maximal- oder Mittelwert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	15	15	–
Maximalwert	15	15	–
Mittelwert	15	15	–

Landwirtschaftsflächen

Auf dem Niveau des Vorstichtags verharrt schließlich auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen in Gilserberg: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert bleiben konstant bei 0,60 €/m², 1,70 €/m² und 1,19 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,60	0,60	–
Maximalwert	1,70	1,70	–
Mittelwert	1,19	1,19	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Gilserberg, Appenhain, Heimbach, Itzenhain, Lischeid, Moischeid, Sachsenhausen, Schönau, Schönstein, Sebbeterode, Winterscheid.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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