Bodenrichtwerte für Spangenberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Spangenberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Spangenberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittliche Preisentwicklung der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 26 €/m² auf 26 €/m² unverändert. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 50 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert unverändert von 46 €/m² auf 46 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 26 26 0%
Maximalwert 50 50 0%
Durchschnitt 46 46 0%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei gemischten Bauflächen zeigt beim Minimalwert einen Anstieg von 17 €/m² auf 18 €/m² (5,9%). Der Maximalwert stieg von 55 €/m² auf 55 €/m² unverändert. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 32 €/m² auf 32 €/m² unverändert.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 17 18 5,9%
Maximalwert 55 55 0%
Durchschnitt 32 32 0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein konstanter Minimalwert von 20 €/m² auf 20 €/m² unverändert. Der Maximalwert blieb bei 23 €/m². Der Durchschnittswert sank von 21 €/m² auf 21 €/m² unverändert.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0%
Maximalwert 23 23 0%
Durchschnitt 21 21 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen beim Minimalwert einen Rückgang von 0,85 €/m² auf 0,65 €/m² (23,5%). Der Maximalwert erhöhte sich von 1,45 €/m² auf 1,55 €/m² (6,9%). Der Durchschnittswert sank von 1,13 €/m² auf 1,06 €/m² (6,2%).
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,85 0,65 -23,5%
Maximalwert 1,45 1,55 6,9%
Durchschnitt 1,13 1,06 -6,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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