Bodenrichtwerte für Homberg (Efze)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Homberg (Efze)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Homberg (Efze) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen. Der Minimalwert blieb unverändert bei 22 €/m². Der Maximalwert stieg von 80 €/m² auf 85 €/m², was einem Plus von 6,3% entspricht. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 62 €/m² auf 66 €/m², ein Anstieg um 6,5%.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	22	22	0%
Maximalwert	80	85	6,3%
Durchschnittswert	62	66	6,5%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen eine positive Entwicklung. Der Minimalwert stieg von 17 €/m² auf 20 €/m², ein Plus von 17,6%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 110 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 35 €/m² auf 36 €/m², was einer Steigerung von 2,9% entspricht.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	17	20	17,6%
Maximalwert	110	110	0%
Durchschnittswert	35	36	2,9%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigen sich moderate Veränderungen. Der Minimalwert sank von 10 €/m² auf 15 €/m², was einem Plus von 50% entspricht. Der Maximalwert blieb unverändert bei 40 €/m². Der Durchschnittswert zeigt sich unverändert bei 15 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	10	15	50%
Maximalwert	40	40	0%
Durchschnittswert	15	15	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen negative Entwicklungen. Der Minimalwert sank von 0,90 €/m² auf 0,60 €/m², was einem Rückgang von 33,3% entspricht. Der Maximalwert stieg von 2,00 €/m² auf 2,10 €/m², ein Plus von 5%. Der Durchschnittswert sank von 1,44 €/m² auf 1,37 €/m², eine Abnahme um 4,9%.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,90	0,60	-33,3%
Maximalwert	2,00	2,10	5%
Durchschnittswert	1,44	1,37	-4,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Allmuthshausen, Berge, Caßdorf, Dickershausen, Efze (Kernstadt), Holzhausen, Hombergshausen, Hülsa, Lembach, Mardorf, Mörshausen, Relbehausen, Rodemann, Sondheim, Steindorf, Waßmuthshausen, Wernswig

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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