Bodenrichtwerte für Fritzlar 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Fritzlar

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Nur eine minimale Bewegung zeigt der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Fritzlar. Der Mittelwert stieg von 83 €/m² auf 84 €/m², ein Plus von +1,2%, während Minimalwert und Maximalwert unverändert bei 34 €/m² und 250 €/m² liegen.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	34	34	–
Maximalwert	250	250	–
Mittelwert	83	84	+1,2%

Gemischte Bauflächen

Vollständig konstant bleibt hingegen der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen bei 22 €/m², 130 €/m² beziehungsweise 55 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	22	22	–
Maximalwert	130	130	–
Mittelwert	55	55	–

Gewerbliche Bauflächen

Gleiches gilt für die gewerblichen Bauflächen, wo sich der Bodenrichtwert ebenfalls nicht bewegt hat: Der Minimalwert liegt weiterhin bei 25 €/m², der Maximalwert bei 65 €/m² und der Mittelwert bei 46 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	25	25	–
Maximalwert	65	65	–
Mittelwert	46	46	–

Landwirtschaftsflächen

Nahezu unverändert präsentiert sich schließlich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Bei gleichbleibendem Minimalwert von 1,10 €/m² und gleichbleibendem Maximalwert von 2,70 €/m² kletterte lediglich der Mittelwert von 1,73 €/m² auf 1,75 €/m², entsprechend +1,2%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,10	1,10	–
Maximalwert	2,70	2,70	–
Mittelwert	1,73	1,75	+1,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Cappel, Geismar, Haddamar, Lohne, Obermöllrich, Rothhelmshausen, Ungedanken, Wehren, Werkel, Züschen, Fritzlar (Kernstadt)

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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Bodenrichtwerte für Fritzlar 2026

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