Bodenrichtwerte für Malsfeld 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Malsfeld

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Auffällig entwickelt sich der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Malsfeld: Der Maximalwert schnellte von 65 €/m² auf 150 €/m² hoch, ein Plus von +130,8%. Der Mittelwert stieg von 56 €/m² auf 62 €/m², entsprechend +10,7%. Der Minimalwert blieb bei 38 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	38	38	–
Maximalwert	65	150	+130,8%
Mittelwert	56	62	+10,7%

Gemischte Bauflächen

Weitgehend stabil zeigt sich dagegen der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen. Lediglich der Minimalwert legte leicht zu, von 23 €/m² auf 24 €/m², entsprechend +4,3%. Maximalwert und Mittelwert blieben mit 40 €/m² beziehungsweise 32 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	23	24	+4,3%
Maximalwert	40	40	–
Mittelwert	32	32	–

Gewerbliche Bauflächen

Gegensätzlich verläuft die Entwicklung bei den gewerblichen Bauflächen: Der Bodenrichtwert stieg im Mittel deutlich von 35 €/m² auf 44 €/m², ein Zuwachs von +25,7%, während der Maximalwert von 55 €/m² auf 50 €/m² zurückging, entsprechend -9,1%. Der Minimalwert blieb bei 34 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	34	34	–
Maximalwert	55	50	-9,1%
Mittelwert	35	44	+25,7%

Landwirtschaftsflächen

Kaum Bewegung gibt es schließlich bei den Landwirtschaftsflächen. Minimalwert und Maximalwert liegen unverändert bei 1,05 €/m² und 2,60 €/m²; einzig der Bodenrichtwert im Mittel kletterte geringfügig von 1,64 €/m² auf 1,65 €/m², entsprechend +0,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,05	1,05	–
Maximalwert	2,60	2,60	–
Mittelwert	1,64	1,65	+0,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Beiseförth, Dagobertshausen, Elfershausen, Malsfeld, Mosheim, Ostheim, Sipperhausen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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Bodenrichtwerte für Malsfeld 2026

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