Bodenrichtwerte für Frielendorf 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Frielendorf

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen in Frielendorf verzeichnet der Bodenrichtwert nur eine minimale Bewegung: Der Mittelwert stieg von 41 €/m² auf 42 €/m², entsprechend +2,4%. Minimalwert und Maximalwert liegen unverändert bei 34 €/m² und 70 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	34	34	–
Maximalwert	70	70	–
Mittelwert	41	42	+2,4%

Gemischte Bauflächen

Ganz anders sieht es bei den gemischten Bauflächen aus: Hier bewegt sich der Bodenrichtwert überhaupt nicht. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen gleichermaßen bei 22 €/m², 40 €/m² und 28 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	22	22	–
Maximalwert	40	40	–
Mittelwert	28	28	–

Gewerbliche Bauflächen

Ohne jede Abweichung präsentiert sich außerdem der Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen, dessen Minimalwert bei 18 €/m², Maximalwert bei 30 €/m² und Mittelwert bei 19 €/m² zu beiden Stichtagen konstant bleibt.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	18	18	–
Maximalwert	30	30	–
Mittelwert	19	19	–

Landwirtschaftsflächen

Lediglich einen leichten Aufschlag gibt es beim Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen zu vermelden: Der Mittelwert kletterte von 1,34 €/m² auf 1,36 €/m², ein Plus von +1,5%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 0,70 €/m² beziehungsweise 2,30 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,70	0,70	–
Maximalwert	2,30	2,30	–
Mittelwert	1,34	1,36	+1,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Allendorf, Frielendorf, Gebersdorf, Großropperhausen, Lanertshausen, Leimsfeld, Lenderscheid, Leuderode, Linsingen, Obergrenzebach, Schönborn, Siebertshausen, Spieskappel, Todenhausen, Verna, Welcherod

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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