Bodenrichtwerte für Schwarzenborn

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schwarzenborn

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Schwarzenborn zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittliche Preisentwicklung der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 24 €/m² auf 24 €/m² unverändert. Der Maximalwert bleibt konstant von 55 €/m² auf 55 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 27 €/m² auf 29 €/m² (7,4%).

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	24	24	0%
Maximalwert	55	55	0%
Durchschnitt	27	29	7,4%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei gemischten Bauflächen zeigt beim Minimalwert einen Rückgang von 12 €/m² auf 12 €/m² unverändert. Der Maximalwert steigt von 24 €/m² auf 26 €/m² (8,3%). Der Durchschnittswert erhöht sich von 21 €/m² auf 23 €/m² (9,5%).

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	12	12	0%
Maximalwert	24	26	8,3%
Durchschnitt	21	23	9,5%

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert konstant bei 10 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich von 10 €/m² auf 18 €/m² (80,0%). Der Durchschnittswert stieg von 10 €/m² auf 12 €/m² (20,0%).

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	10	10	0%
Maximalwert	10	18	80,0%
Durchschnitt	10	12	20,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen beim Minimalwert einen Rückgang von 0,85 €/m² auf 0,60 €/m² (29,4%). Der Maximalwert stieg von 1,10 €/m² auf 1,20 €/m² (9,1%). Der Durchschnittswert erhöhte sich von 1,05 €/m² auf 1,07 €/m² (1,9%).

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,85	0,60	-29,4%
Maximalwert	1,10	1,20	9,1%
Durchschnitt	1,05	1,07	1,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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