Bodenrichtwerte für Oberaula

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Oberaula

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Oberaula zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittliche Preisentwicklung der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 28 €/m² unverändert. Beim Maximalwert ist ein Anstieg von 38 €/m² auf 38 €/m² zu verzeichnen. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 36 €/m² auf 36 €/m² unverändert.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	28	28	0%
Maximalwert	38	38	0%
Durchschnitt	36	36	0%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei gemischten Bauflächen zeigt beim Minimalwert einen Anstieg von 16 €/m² auf 17 €/m² (6,3%). Der Maximalwert stieg von 34 €/m² auf 34 €/m² unverändert. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 26 €/m² auf 27 €/m² (3,8%).

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	16	17	6,3%
Maximalwert	34	34	0%
Durchschnitt	26	27	3,8%

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein konstanter Minimalwert von 10 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 10 €/m². Auch der Durchschnittswert blieb stabil bei 10 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	10	10	0%
Maximalwert	10	10	0%
Durchschnitt	10	10	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen beim Minimalwert einen Rückgang von 0,85 €/m² auf 0,70 €/m² (17,6%). Der Maximalwert stieg von 1,40 €/m² auf 1,50 €/m² (7,1%). Der Durchschnittswert sank von 1,07 €/m² auf 1,06 €/m² (0,9%).

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,85	0,70	-17,6%
Maximalwert	1,40	1,50	7,1%
Durchschnitt	1,07	1,06	-0,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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