Bodenrichtwerte für Villingen-Schwenningen

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Analyse der Grundstückspreise in Villingen-Schwenningen

Auf einem Blick
Stichtag:
31.12.18
Veröffentlicht:
Mar 2019
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Der Preis für eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft beträgt 15 Euro

Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss nordöstlicher Schwarzwald-Baar-Kreis Winkelstraße 9 78056 Villingen-Schwenningen
Internet:
Webseite
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Bodenrichtwert ermitteln

Für das Stadtgebiet Villingen-Schwenningen, sowie für die eingegliederten Gemeinden, werden die Bodenrichtwerte vom Gemeinsamen Gutachterausschuss nordöstlicher Schwarzwald-Baar-Kreis ermittelt. Eine solche Ermittlung erfolgt alle zwei Jahre auf das Ende eines jeden geraden Kalenderjahres anhand von Verkaufsfällen und anderen Vergleichsmaßstäben. Der ausschlaggebende Stichtag ist hierbei der 31. Dezember. Die aktuellen Bodenrichtwerte sind jene vom 31.12.2018.

Die höchsten Bodenrichtwerte dieses Gebietes finden sich innerhalb von Villingen. Im Kerngebiet finden sich Bodenrichtwerte zwischen 350 und 800 €/m². Der höchste Wert von 800€ findet sich dabei mitten im Zentrum. Im umliegenden Stadtgebiet variieren die Bodenrichtwerte zwischen 130 und 300 €/m².

In Schwenningen fallen die Bodenrichtwerte deutlich geringer aus. Hier werden in Zentrumsnähe lediglich Werte von 330€ pro Quadratmeter erreicht.  

Außerhalb von Villingen und Schwenningen sind die Bodenrichtwerte nahezu einheitlich ausgewiesen. Diese bewegen sich in den Gemeinden gleichmäßig zwischen 80 und 180€ pro Quadratmeter.

Pfaffenweiler: 120 - 180 €/m²

Marbach: 100 - 180 €/m²

Obereschach: 120 - 170 €/m²

Tannheim: 85 - 130

Weigheim: 110 -150 €/m²

Weilersbach: 80 - 160 €/m²

Rietheim: 90 - 150 €/m²

Mühlhausen: 80 – 140 €/m²

Herzogenweiler: 50 – 70 €/m²

Diese Analyse der Bodenrichtwerte in Villingen-Schwenningen und Umgebung beruht auf Flächen mit den Nutzungsarten Wohnen und Mischnutzung. Sondergebiete, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden innerhalb dieser Analyse nicht berücksichtigt.

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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!