Bodenrichtwerte für Mannheim

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Analyse der Grundstückspreise in Mannheim

Auf einem Blick
Stichtag:
31.12.18
Veröffentlicht:
Jun 2019
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Der Preis für eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft bewegt sich je nach Wert des Bodens zwischen 25 Euro und 125 Euro

Adresse:
Gutachterausschuss Mannheim Collinistraße 1 68161 Mannheim
Internet:
Webseite
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln

Für die Ermittlung der Bodenrichtwerte in der Region ist der Gutachterausschuss Mannheim zuständig. Die aktuellen Bodenrichtwert der Universitätsstadt wurden mit Stichtag zu 31.12.2018 ermittelt und beschlossen. Eine Neuermittlung der Bodenrichtwerte erfolgt spätestens alle zwei Jahre.

Hohe Bodenrichtwerte werden in Mannheim für Mischnutzungsflächen des Kerngebietes ausgewiesen. In der Bodenrichtwertzone zwischen Paradeplatz und Wasserturm sind Werte bis zu 6300 €/m² geläufig. Mit zunehmender Entfernung zum Zentrum fallen die Bodenrichtwerte. Diese können auf 760 €/m² im Innenstadtbereich abfallen. Die Wohnflächen der Kernstadt bewegen sich in einem Bodenrichtwertbereich zwischen 840 und 1800€/m². Im restlichen Stadtgebiet Mannheims variieren die Bodenrichtwerte nur geringfügig zwischen Werten von ca. 300 und 500 €/m². Einzelne, begehrte Wohngebiete durchbrechen jedoch diesen Durchschnittswert. Beispielsweise in der Gegend um den Rheingoldplatz finden sich für einige Wohnflächen Bodenrichtwerte von bis zu 1000€/m². Auch in Rheinnähe finden sich zentrumsferne Höchstwerte am Stephanienufer. Hier wurden Bodenrichtwerte bis zu 1300 €/m² beschlossen.

Diese Analyse der Bodenrichtwerte in Mannheim und Umgebung beruht auf Flächen mit den Nutzungsarten Wohnen und Mischnutzung, sowie auf Flächen des Kerngebietes. Sondergebiete, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächenwerden innerhalb dieser Analyse nicht berücksichtigt.

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