Bodenrichtwerte für Aalen

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Analyse der Grundstückspreise in Aalen

Auf einem Blick
Stichtag:
31.12.18
Veröffentlicht:
Dec 2019
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Der Preis für eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft beträgt 40 Euro

Adresse:
Gutachterausschuss Aalen Marktplatz 30 73430 Aalen
Internet:
Webseite
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln

Die Bodenrichtwerte in Aalen werden nach §12 der Gutachterausschussverordnung auf das Ende jedes geraden Kalenderjahres ermittelt. Diese wurden am 27.12.2019 veröffentlicht.  In Aalen sind die Bodenrichtwerte mit dem Stichtag zu 31.12.2018 aktuell. Die Ermittlung und Veröffentlichung der Bodenrichtwerte fällt in den Zuständigkeitsbereich des Gutachterausschusses Aalen.

Die höchsten Bodenrichtwerte in Aalen finden sich im Zentrum an der Mittelbachstraße mit einer Höhe von 1100 €/m². Der kleinste Wert findet sich in der Gegend um den Lauchhof mit einer Höhe von 75 €/m². Diese starken Schwankungen der Bodenrichtwerte innerhalb der Innenstadt sind auf die Weitläufigkeit dieses Gebietes zurückzuführen. Im Durchschnitt liegt ein Bodenrichtwert im Stadtgebiet bei ca. 350 €/m².

Diese Analyse der Bodenrichtwerte in Aalen beruht auf Flächen mit den Nutzungsarten Wohnen und Mischnutzung, sowie auf Flächen im Kerngebiet. Gewerbeflächen oder Sondergebiete, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden innerhalb dieser Analyse nicht berücksichtigt.

Die Bodenrichtwerte in den weiteren Teilorten von Aalen verteilen sich wie folgt:

Aalen Kernstadt: 75 – 1100 €/m²

Dewangen: 40 – 200 €/m²

Ebnat: 40 – 180 €/m²

Fachsenfeld: 50 – 190 €/m²

Hofen: 85 – 170 €/m²

Unterkochen: 100 – 265 €/m²

Waldhausen: 40 – 170 €/m²

Wasseralfingen: 55 – 420 €/m²

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