Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Rottenburg am Neckar zum Stichtag 01.01.2023 zeigen eine deutliche Differenzierung zwischen den einzelnen Stadtteilen. In der Kernstadt finden sich die höchsten Werte mit bis zu
815 €/m² im Bereich der Königstraße. Die Wohnlagen in Ergenzingen erreichen Werte von
260 €/m², während in Obernau moderate
135 €/m² verzeichnet sind.
| Stadtteil |
Wert von-bis €/m² |
| Kernstadt |
235-815 |
| Ergenzingen |
180-260 |
| Obernau |
135-145 |
| Oberndorf |
155-225 |
| Weiler |
155-180 |
Gemischte Bauflächen
Die gemischten Bauflächen weisen in der Kernstadt entlang der Tübinger Straße Werte von
245 €/m² auf. In Ergenzingen liegen die Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen bei
190 €/m², während in Obernau Werte von
130 €/m² erreicht werden.
| Stadtteil |
Wert von-bis €/m² |
| Kernstadt |
110-275 |
| Ergenzingen |
80-190 |
| Obernau |
130-140 |
| Weiler |
120-165 |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen konzentrieren sich hauptsächlich auf ausgewiesene Gewerbegebiete in den verschiedenen Stadtteilen. Im Gewerbegebiet der Kernstadt werden Bodenrichtwerte von
70 €/m² bis
130 €/m² erreicht. Das Gewerbegebiet in Ergenzingen weist Werte von
80 €/m² auf, während in Oberndorf gewerbliche Bauflächen mit
65 €/m² bewertet sind.
| Stadtteil |
Wert von-bis €/m² |
| Kernstadt |
70-130 |
| Ergenzingen |
20-80 |
| Oberndorf |
65 |
| Obernau |
50-60 |
Land- und Forstwirtschaftliche Flächen
Die land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen zeigen ein differenziertes Bild der Bodenrichtwerte. In der Kernstadt werden für landwirtschaftliche Flächen Werte von
2,40 €/m² bis
3,60 €/m² erreicht. Die forstwirtschaftlichen Flächen sind durchgehend mit
0,50 €/m² bewertet. In Ergenzingen liegen die landwirtschaftlichen Bodenrichtwerte bei
3,60 €/m² bis
4,90 €/m².
| Stadtteil |
Landwirtschaft von-bis €/m² |
| Kernstadt |
2,40-3,60 |
| Ergenzingen |
3,60-4,90 |
| Obernau |
1,70-3,40 |
| Oberndorf |
1,90-15,50 |
Untersuchte Regionen:
Bad Niedernau, Bieringen, Dettingen, Ergenzingen, Frommenhausen, Hailfingen, Hemmendorf, Kiebingen, Obernau, Oberndorf, Rottenburg, Schwalldorf, Seebronn, Weiler, Wendelsheim, Wurmlingen
