Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.
Die Bodenrichtwerte in Schwäbisch Gmünd werden vom Gutachterausschuss Schwäbisch Gmünd mit Stichtag zum 31. Dezembers eines jeden geraden Kalenderjahres ermittelt. Bis zum 30. Juni des folgenden Jahres muss die Ermittlung abgeschlossen sein. Die Bodenrichtwerte für Schwäbisch Gmünd wurden bereits am 25.04.2019 veröffentlicht. Sie werden aus der Kaufpreissammlung und deren Auswertung abgeleitet.
Im Kerngebiet von Schwäbisch Gmünd liegen die Bodenrichtwerte zwischen 315 und 1100 €/m². Die Spitzenwerte finden sich zum einen in der Gegend direkt um den Marktplatz und zum anderen um die Paradiesstraße. Je weiter man sich von der Kernstadt entfernt, desto niedriger werden die Bodenrichtwerte. Mit 110 €/m² finden sich die niedrigsten Bodenrichtwerte im Südosten von Schwäbisch Gmünd zwischen dem Buchölzle und dem angrenzenden Gewerbegebiet.
In den umliegenden Stadtteilen verhalten sich die Bodenrichtwerte eher unauffällig:
Bargau: 140 – 185 €/m²
Bettringen: 150 – 290 €/m²
Degenfeld: 85 – 115 €/m²
Großdeinbach: 95 – 210 €/m²
Herlikofen: 140 – 220 €/m²
Hussenhofen: 95 – 180 €/m²
Lindach: 140 – 185 €/m²
Rechberg: 130 – 190 €/m²
Straßdorf: 85 – 220 €/m²
Weiler in den Bergen: 115 – 135 €/m²
Rehendorf-Wetzgau: 80 – 200 €/m²
Diese Analyse der Bodenrichtwerte in Schwäbisch Gmünd beruht auf Flächen im Kerngebiet und Flächen mit den Nutzungsarten Wohnen und Mischnutzung. Gewerbeflächen oder Sondergebiete, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden innerhalb dieser Analyse nicht berücksichtigt.
Der Preis für eine schriftliche Bodenrichtwertbescheinigung variiert zwischen 30 und 75 Euro, je nach Grundstückswert