Bodenrichtwerte für Pforzheim

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Analyse der Grundstückspreise in Pforzheim

Auf einem Blick
Stichtag:
31.12.18
Veröffentlicht:
May 2019
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Die Gebühr für eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft beläuft sich auf 35 Euro je Flurstück

Adresse:
Gutachterausschuss Pforzheim Östliche Karl-Friedrich-Straße 4-6 75175 Pforzheim
Internet:
Webseite
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Bodenrichtwert ermitteln

Die am höchsten bewertetet Bodenrichtwertzone Pforzheims findet sich entlang der Westlichen Karl-Friedrich-Straße im Bereich von der Schlössle-Galerie bis zum Marktplatz. Hier wird ein Wert von 2600 €/m² ausgewiesen.

Direkt angrenzende an diese Zone finden sich Bodenrichtwerte in Höhe von 850 €/m². Im restlichen Stadtgebiet bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen ca. 200 und 400 €/m². In den Randbereichen der Wartbergsiedlung und Eutingen oder auch in Würm wird dieser Durchschnittswert sogar unterschritten. Vereinzelte Wohngebiete wie beispielsweise das Rotgebiet überschreiten den Durchschnitt mit Werten von 500 €/m².

In den an Pforzheim angrenzenden Gemeinden Büchenbronn, Huchenfeld und Eutingen bewegen sich die Bodenrichtwerte in einem konstanten Bereich zwischen ca. 240 – und 370 €/m².

Diese Analyse der Bodenrichtwerte in Pforzheim und den umliegenden Gemeinden beruht auf Flächen mit den Nutzungsarten Wohnen und Mischnutzung. Sondergebiete, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden innerhalb dieser Analyse nicht berücksichtigt.

Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2018 wurden am 02.05.2019 vom Gutachterausschuss für Grundstückswertermittlungen in Pforzheim ermittelt und anschließend veröffentlicht.

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