Wohnbauflächen
Die Wohnbaulandpreise in Teltow liegen zum Stichtag 01.01.2026 im Innenbereich zwischen
360 und
700 €/m². Im Außenbereich gilt ein einheitlicher Bodenrichtwert von
280 €/m². Mit
277 Kauffällen verzeichnet Teltow die höchste Gesamtzahl aller Gemeinden im Berliner Umland; strukturraumweit stieg der Geldumsatz gegenüber dem Vorjahr um
10,5%.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
360 |
700 |
| Außenbereich |
280 |
280 |
Gewerbliche Bauflächen
Gewerbliche Bauflächen erzielen in Teltow im Innenbereich Bodenrichtwerte zwischen
140 und
250 €/m². Außenbereichszonen für Gewerbeland sind nicht ausgewiesen. Das Gewerbepreisniveau gehört damit zu den höchsten unter den Berliner Umlandgemeinden und spiegelt die ausgeprägte wirtschaftliche Bedeutung des Standorts wider.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
140 |
250 |
Kauffälle
Teltow verzeichnete im Jahr 2025 mit
277 Kauffällen die höchste Transaktionszahl aller Gemeinden im Berliner Umland, bei einer Dichte von
10 Kauffällen je 1.000 Einwohner. Wohnungs- und Teileigentum war mit
129 Fällen die dominierende Objektart, gefolgt von bebauten Grundstücken mit
102 Fällen. Unbebaute Baugrundstücke schlugen mit
34 Kauffällen zu Buche.
| Objektart |
2025 |
| Unbebaute Baugrundstücke |
34 |
| Bebaute Grundstücke |
102 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
129 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
1 |
| Gemeinbedarfsflächen |
4 |
| Sonstige Flächen |
7 |
| Gesamt |
277 |
Umsatz
Mit einem Gesamtgeldumsatz von
128,7 Mio. € rangiert Teltow an dritter Stelle aller Gemeinden im Berliner Umland. Bebaute Grundstücke steuern
73,0 Mio. € bei, Wohnungs- und Teileigentum folgt mit
45,9 Mio. € als zweitstärkste Umsatzkategorie. Der Flächenumsatz summierte sich auf
129.000 m², wobei bebaute Grundstücke mit
82.000 m² und unbebaute Baugrundstücke mit
26.000 m² die größten Anteile ausmachten.
| Objektart |
2025 Mio. € |
| Unbebaute Baugrundstücke |
9,5 |
| Bebaute Grundstücke |
73,0 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
45,9 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
0,1 |
| Gemeinbedarfsflächen |
0,0 |
| Sonstige Flächen |
0,2 |
| Gesamt |
128,7 |
