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In Teltow bewegen sich die Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen zwischen 230 und 370 €/m². Der Höchstwert von 370 €/m² ist hierbei für alle gemischten Bauflächen des Zentrums ausgewiesen. Der Minimalwert von 230 €/m² betrifft die gemischten Bauflächen östlich des Bahnhofes Teltow.
Der Maximalwerte in der Kategorie Wohnbauflächen beträgt 450 €/m². Dieser Wert wurde für die Bodenrichtwertzone zwischen Teltow Stadt und Teltow Bahnhof, entlang der Mahlower Straße ausgewiesen. Diese Bodenrichtwertzone ist sehr weitläufig, und erstreckt sich auch in Bereiche bis zum Heinersdorfer Weg, Wiesenstraße, Resedastraße sowie Ruhlsdorfer Straße. In Seehof, am Teltowkanal, sind die Bodenrichtwertzonen mit 430 €/m² etwas geringer bewertet. Die Minimalwerte für Wohnbauflächen belaufen sich in Teltow auf 180 €/m² in der Städtlersiedlung.
Für gewerbliche Bauflächen sind in Teltow zwei Bodenrichtwerte ausgewiesen. 250 €/m² für einen Großteil der Fläche zwischen Teltowkanal und Potsdamer Straße, und 160 €/m² am südwestlichen Ende der Oderstraße.
Auf das Segment der land- und forstwirtschaftlichen Flächen wird innerhalb dieser Analyse nicht eingegangen.
Die Ermittlung der Bodenrichtwerte in der Stadt Teltow obliegt dem Gutachterausschuss für Grundstückswert im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Aktuelle Bodenrichtwerte werden jährlich ermittelt und im Frühjahr veröffentlicht.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!