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Die Bodenrichtwerte in Bernau bei Berlin werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim jährlich ermittelt. Die aktuellen Bodenrichtwerte mit Stichtag zum 31. Dezember wurden im Januar veröffentlicht. Im Gegensatz zum Vorjahr gab es in Bernau bei Berlin einen durchschnittlichen Anstieg der Bodenrichtwerte um 15%.
Der Höchstwert für Wohnbauflächen liegt bei 270€/m² im Bereich des Venusbogen südöstlich des Stadtkerns. Ebenfalls hohe Bodenrichtwerte wurden für das Puschkinviertel mit 200–260 €/m², und Blumenhag mit 210–260€/m² ausgewiesen. Die restlichen Bodenrichtwertzonen des Stadtgebietes verlaufen innerhalb einer Preisspanne von 120–260 €/m². Der niedrigste Wert für Wohnbauflächen in Bernau bei Berlin wurde für Ladeburg, an der einsamen Kiefer, mit einem Preis von 90€/m² festgelegt.
Die Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen hingegen liegen in einem höheren Wertebereich. Diese verlaufen im Stadtkern innerhalb einer Preisspanne von 270–300€/m². Im restlichen Stadtgebiet von Bernau bei Berlin liegen die Preise für gemischte Bauflächen bei 160–220€/m².
Die niedrigsten Werte liegen in Schmetzdorf, Ladeburg und Lobetal. Dort wurden die Bodenrichtwerte zwischen 65–80€/m² eingestuft.
Die Bodenrichtwerte gewerblicher Bauflächen befinden sich innerhalb einer Spanne von 28-43 €/m². Sonderflächen, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden im Rahmen dieser Analyse nicht untersucht.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!