Bodenrichtwerte für Bernau bei Berlin

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Analyse der Grundstückspreise in Bernau bei Berlin

Auf einem Blick
Bundesland:
Brandenburg
Stichtag:
31.12.19
Veröffentlicht:
Jan 2020
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:
  • schriftliche amtliche Bodenrichtwertauskunft: 15 € je angefangene Viertelstunde
  • Auszug aus der Bodenrichtwertkarte (PDF-Datei): 20 bis 37 €
  • Auszug aus der Bodenrichtwertkarte (Ausdruck): 20 bis 50 €
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim Am Markt 1 16225 Eberswalde
Internet:
Webseite
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln

Die Bodenrichtwerte in Bernau bei Berlin werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim jährlich ermittelt. Die aktuellen Bodenrichtwerte mit Stichtag zum 31. Dezember wurden im Januar veröffentlicht. Im Gegensatz zum Vorjahr gab es in Bernau bei Berlin einen durchschnittlichen Anstieg der Bodenrichtwerte um 15%.

Der Höchstwert für Wohnbauflächen liegt bei 270€/m² im Bereich des Venusbogen südöstlich des Stadtkerns. Ebenfalls hohe Bodenrichtwerte wurden für das Puschkinviertel mit 200–260 €/m², und Blumenhag mit 210–260€/m² ausgewiesen. Die restlichen Bodenrichtwertzonen des Stadtgebietes verlaufen innerhalb einer Preisspanne von 120–260 €/m². Der niedrigste Wert für Wohnbauflächen in Bernau bei Berlin wurde für Ladeburg, an der einsamen Kiefer, mit einem Preis von 90€/m² festgelegt.

Die Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen hingegen liegen in einem höheren Wertebereich. Diese verlaufen im Stadtkern innerhalb einer Preisspanne von 270–300€/m². Im restlichen Stadtgebiet von Bernau bei Berlin liegen die Preise für gemischte Bauflächen bei 160–220€/m².
Die niedrigsten Werte liegen in Schmetzdorf, Ladeburg und Lobetal. Dort wurden die Bodenrichtwerte zwischen 65–80€/m² eingestuft.

Die Bodenrichtwerte gewerblicher Bauflächen befinden sich innerhalb einer Spanne von 28-43 €/m². Sonderflächen, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden im Rahmen dieser Analyse nicht untersucht.

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