Bodenrichtwerte für Ludwigsfelde

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Analyse der Grundstückspreise in Ludwigsfelde

Auf einem Blick
Bundesland:
Brandenburg
Stichtag:
31.12.19
Veröffentlicht:
Feb 2020
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:
  • schriftliche amtliche Bodenrichtwertauskunft: 15 € je angefangene Viertelstunde
  • Auszug aus der Bodenrichtwertkarte (PDF-Datei): 20 bis 37 €
  • Auszug aus der Bodenrichtwertkarte (Ausdruck): 20 bis 50 €
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming Am Nuthefließ 2 14943 Luckenwalde
Internet:
Webseite
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Bodenrichtwert ermitteln

Die Werteinschätzung des Bodens, fällt in Ludwigsfelde in die Zuständigkeit des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming. Neue Bodenrichtwerte sind im Frühjahr 2021 zu erwarten. Im Vergleich zum Vorjahr erhöhten sich die Bodenrichtwerte in ausgewählten Flächen um maximal 50 €/m².

Die höchsten Bodenrichtwert in Ludwigsfelde sind für gemischte Bauflächen ausgewiesen. Entlang der Potsdamer Straße zwischen Rathausstraße und dem Anton-Saefkow-Ring betragen diese 350 €/m². Weitere gemischte Bauflächen von Ludwigsfelde bewegen sich innerhalb eines Wertebereich von 150 bis 200 €/m². Außerhalb des direkten Stadtgebietes fallen die Bodenrichtwerte dieser Flächen in Kerzendorf, Jütchendorf, Schiaß und Mietgendorf auf 50 €/m² ab.

Die Wohnbauflächen von Ludwigsfelde erreichen Maximalwerte von 300 €/m² in den Wohngebieten um den Zolaring. Der Minimalwert des Stadtgebietes beträgt 170 €/m² beim Joliot-Curie-Platz, und im Bereich um das evangelische Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow. In Gröben liegen die Bodenrichtwerte mit 160 €/m² am Erlenhof etwas geringer.

Für Gewerbeflächen wurden Werte zwischen 50 und 90 €/m² ermittelt. Land- und forstwirtschaftliche Flächen werden innerhalb dieser Analyse nicht berücksichtigt.

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