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Wohnbauflächen in Schwedt / Oder erreichen Bodenrichtwerte von 65 €/m². Mit diesem Höchstwert sind drei Bodenrichtwertzonen belegt. Die Bereiche an der Roseninsel, die Wohnflächen am Seepferdchenring und ein an die Berliner Allee angrenzendes Wohngebiet. Die weiteren Bodenrichtwertzonen von Schwedt / Oder liegen in einem Bodenrichtwertbereich von 26 bis 55 €/m². Der kleinste Bodenrichtwert der Stadt für Wohnbauflächen findet sich in Vierraden entlang der Schwedenstraße mit 20 €/m².
Die höchsten Bodenrichtwerte der Kategorie „gemischte Bauflächen“ wurden für Bodenrichtwertzonen im Zentrum entlang der Vierradener Straße beschlossen. Diese können bis zu 95 €/m² betragen. Die niedrigsten Bodenrichtwerte des Zentrums finden sich entlang der Lindenallee mit 46 €/m². Die allgemein niedrigsten Bodenrichtwerte des Gebietes belaufen sich auf 10 €/m² und sind ebenfalls in Vierraden auffindbar.
Gewerbeflächen wurden mit Bodenrichtwerten zwischen 20 und 4 €/m² ausgezeichnet. Sonderbauflächen, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden innerhalb dieser Analyse nicht berücksichtigt.
Die Bodenrichtwerte in Schwedt / Oder werden jährlich vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark ermittelt. Grundlage dieser Ermittlung ist die beim Gutachterausschuss geführt Kaufpreissammlung. Neue Bodenrichtwerte sind im Frühjahr 2021 zu erwarten.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!