Bodenrichtwert Kreis Lippe 2026
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Kreis Lippe liegt 2026 im Median bei 160 €/m², 41 % niedriger als in Nordrhein-Westfalen insgesamt (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).
- Im Vergleich in Nordrhein-Westfalen−41 %41 % unter Nordrhein-Westfalen (270 €/m²), Platz 44 von 53
- Teuerste Gemeinde270 €/m²Oerlinghausen; am günstigsten Extertal mit 55 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte im Kreis Lippe seit 2011
Median Wohnbauland, im Vergleich Nordrhein-Westfalen, Stichtage 2011 bis 2026.
- Kreis Lippe
- Nordrhein-Westfalen
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| Stichtag | Kreis Lippe | Nordrhein-Westfalen |
|---|---|---|
| 2011 | 100 | 180 |
| 2012 | 100 | 180 |
| 2013 | 100 | 180 |
| 2014 | 100 | 185 |
| 2015 | 100 | 185 |
| 2016 | 105 | 185 |
| 2017 | 105 | 190 |
| 2018 | 115 | 200 |
| 2019 | 120 | 200 |
| 2020 | 135 | 210 |
| 2021 | 145 | 225 |
| 2022 | 160 | 250 |
| 2023 | 175 | 260 |
| 2024 | 175 | 260 |
| 2025 | 160 | 270 |
| 2026 | 160 | 270 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was im Kreis Lippe auffällt
Im Kreis Lippe hängt der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland davon ab, in welcher Gemeinde ein Grundstück liegt.
Oerlinghausen an der Spitze, Wohnbauland dort 4,9-mal so teuer wie in Extertal
Auf Oerlinghausen folgt Schlangen mit 240 €/m². Acht der 16 Gemeinden liegen über dem Median des ganzen Kreises.
- Oerlinghausen270 €/m²
- Schlangen240 €/m²
- Augustdorf235 €/m²
- Lügde77,5 €/m²
- Schieder-Schwalenberg70 €/m²
- Extertal55 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Kaufwert für Bauland auf Platz 40 von 53 Kreisen und kreisfreien Städten
2025 zahlten Käufer für baureifes Land im Kreis Lippe im Durchschnitt 196 €/m², 34 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (297 €/m²). In der Rangliste liegt die Städteregion Aachen mit 215 €/m² davor, der Märkische Kreis mit 193 €/m² dahinter.
In elf von 16 Gemeinden seit 2025 gleich hoch
Gestiegen ist der Median in drei Gemeinden, am stärksten in Lage (+4,1 %). In zwei Gemeinden sank er, in Horn-Bad Meinberg um 4,2 %.
Gemischte Bauflächen bei 75 % des Wohnbaulands
In den 238 Zonen für gemischte Bauflächen liegt der Median bei 120 €/m². Gewerbeland kommt in 85 Zonen mit 60 €/m² auf 38 % des Wohnbaulands.
Günstiger als drei von fünf Nachbarkreisen, teurer als zwei
Beim teuersten Nachbarn Bielefeld kostet Wohnbauland im Median 2,4-mal so viel wie im Kreis Lippe, der günstigste Nachbarkreis, der Kreis Höxter, liegt 56 % darunter. Seit 2025 blieb der Median im Kreis Lippe gleich hoch, gestiegen ist er unter den Nachbarn nur im Kreis Herford, um 7,7 %.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Statistische Ämter des Bundes und der Länder2
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 16 Gemeinden: von 55 bis 270 €/m²
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median im Kreis Lippe (160 €/m²).
- Oerlinghausen270 €/m²+69 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Schlangen240 €/m²+50 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Augustdorf235 €/m²+47 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Leopoldshöhe225 €/m²+41 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Detmold220 €/m²+38 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Bad Salzuflen190 €/m²+19 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Lage190 €/m²+19 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Lemgo170 €/m²+6,3 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Horn-Bad Meinberg115 €/m²−28 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Blomberg105 €/m²−34 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Barntrup100 €/m²−38 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Dörentrup100 €/m²−38 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Kalletal80 €/m²−50 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Lügde77,5 €/m²−52 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Schieder-Schwalenberg70 €/m²−56 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Extertal55 €/m²−66 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
3 von 5 Nachbarkreisen liegen über dem Median im Kreis Lippe
- Bielefeld390 €/m²+144 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Kreis Paderborn350 €/m²+119 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Kreis Gütersloh235 €/m²+47 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Kreis Herford140 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
- Kreis Höxter70 €/m²−56 % gegenüber dem Median im Kreis Lippe
In Niedersachsen: Landkreis Hameln-Pyrmont, Landkreis Schaumburg, Landkreis Holzminden.
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist im Kreis Lippe am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland418 Zonen160 €/m²30 bis 700
- Gemischte Bauflächen238 Zonen120 €/m²25 bis 2.200
- Gewerbe85 Zonen60 €/m²14 bis 150
- Landwirtschaft56 Zonen3 €/m²1,4 bis 7
- Wald27 Zonen0,5 €/m²0,4 bis 0,7
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik
Grundstückspreise im Kreis Lippe 2025: im Schnitt rund 196 €/m² für baureifes Land
Durchschnitt aller Verkäufe im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Kein Bodenrichtwert.
- Kreis Lippe
- Nordrhein-Westfalen
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| Jahr | Kreis Lippe | Nordrhein-Westfalen | Verkäufe Kreis Lippe |
|---|---|---|---|
| 1995 | 56,35 | 82,27 | 394 |
| 1996 | 54,74 | 81,00 | 341 |
| 1997 | 65,36 | 86,88 | 503 |
| 1998 | 73,07 | 90,72 | 391 |
| 1999 | 75,48 | 102,87 | 264 |
| 2000 | 88,13 | 114,39 | 211 |
| 2001 | 95,04 | 110,23 | 126 |
| 2002 | 79,14 | 114,16 | 241 |
| 2003 | 100,50 | 121,03 | 167 |
| 2004 | 89,32 | 128,24 | 62 |
| 2005 | 103,81 | 125,17 | 52 |
| 2006 | 110,03 | 139,00 | 59 |
| 2007 | 75,37 | 144,05 | 39 |
| 2008 | 88,80 | 134,18 | 234 |
| 2009 | 98,69 | 135,54 | 178 |
| 2010 | 100,81 | 150,90 | 135 |
| 2011 | 86,35 | 146,86 | 151 |
| 2012 | 90,07 | 140,65 | 187 |
| 2013 | 78,26 | 138,33 | 162 |
| 2014 | 108,91 | 143,43 | 128 |
| 2015 | 101,57 | 145,86 | 152 |
| 2016 | 70,64 | 144,86 | 130 |
| 2017 | 107,73 | 140,56 | 132 |
| 2018 | 106,76 | 137,71 | 137 |
| 2019 | 65,96 | 143,57 | 113 |
| 2020 | 92,44 | 147,46 | 81 |
| 2021 | – | 217,64 | – |
| 2022 | – | 240,09 | – |
| 2023 | – | 271,06 | – |
| 2024 | – | 272,59 | – |
| 2025 | 196,49 | 296,64 | 127 |
- Bruch der Zeitreihe: Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Für Nordrhein-Westfalen sind die Ergebnisse ab 2021 wegen grundlegender methodischer Änderungen nur sehr eingeschränkt mit den Vorjahren vergleichbar.
- Vor 2008, besonders von 2002 bis 2007, können die Werte für Nordrhein-Westfalen zu niedrig ausfallen, weil Nachmeldungen fehlen.
- Euro-Werte sind Durchschnitte über alle Verkäufe des Jahres. Bei wenigen Verkäufen können sie von Jahr zu Jahr stark schwanken.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2
Grundstücksmarkt
Grundstücksmarkt im Kreis Lippe
Zuständige Gutachterausschüsse, Liegenschaftszinssätze und die Gemeinden im Vergleich.
Alle Marktdaten anzeigen
Zuständige Gutachterausschüsse
Für alle Gemeinden im Kreis Lippe ist ein Gutachterausschuss zuständig.
- Gutachterausschuss im Kreis Lippe und in der Stadt Detmoldzuständig für 16 Gemeinden: Augustdorf, Bad Salzuflen, Barntrup, Blomberg, Detmold, Dörentrup, Extertal, Horn-Bad Meinberg, Kalletal, Lage, Lemgo, Leopoldshöhe, Lügde, Oerlinghausen, Schieder-Schwalenberg und Schlangen
Zuständigkeit laut Grundstücksmarktdaten NRW, Berichtszeitraum 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Liegenschaftszinssätze 2025
Der Liegenschaftszinssatz ist der Zinssatz, mit dem sich der Wert von Immobilien im Durchschnitt marktüblich verzinst. Er dient der Bewertung im Ertragswertverfahren. Werte in Prozent, ermittelt von dem Gutachterausschuss im Kreis Lippe.
| Objektart | Zinssatz |
|---|---|
| Dreifamilienhäuser | 2,8 %24 Fälle |
| Eigentumswohnungen, selbst genutzt | 1,9 %47 Fälle |
| Eigentumswohnungen, vermietet | 1,5 %42 Fälle |
| Mehrfamilienhäuser (Gewerbeanteil bis 20 %) | 2,9 %41 Fälle |
| Wohn- und Geschäftshäuser (Gewerbeanteil 20 bis 80 %) | 3,7 %14 Fälle |
| Handel | 5,5 %6 Fälle |
| produzierendes Gewerbe | 3,7 %17 Fälle |
Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Berichtszeitraum 2025.
Gemeinden im Vergleich 2025
Typischer Baulandpreis für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser je Gemeinde. Punkt: mittlere Lage, Balken: einfache bis gute Lage.
Tabelle mit Kauffällen (16 Gemeinden)
| Gemeinde | Kauffälle Häuser | Kauffälle Wohnungen | Bauland mittel | einfach–gut |
|---|---|---|---|---|
| Augustdorf | 33 | 15 | 245 | 150–260 |
| Oerlinghausen | 64 | 35 | 245 | 180–320 |
| Leopoldshöhe | 71 | 19 | 220 | 145–260 |
| Detmold | 244 | 144 | 215 | 140–320 |
| Bad Salzuflen | 184 | 144 | 185 | 140–340 |
| Schlangen | 37 | 5 | 185 | 140–260 |
| Lage | 123 | 60 | 180 | 135–260 |
| Lemgo | 127 | 46 | 180 | 120–270 |
| Blomberg | 55 | 9 | 120 | 65–170 |
| Horn-Bad Meinberg | 68 | 28 | 115 | 55–165 |
| Dörentrup | 23 | 3 | 100 | 60–– |
| Barntrup | 32 | 1 | 95 | 65–160 |
| Kalletal | 38 | 4 | 90 | 60–130 |
| Lügde | 36 | 1 | 90 | 48–150 |
| Extertal | 39 | 0 | 75 | 47–80 |
| Schieder-Schwalenberg | 23 | 3 | 70 | 55–125 |
Kauffälle Häuser: bebaute Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Kauffälle Wohnungen: Wohnungseigentum. Bauland in €/m², freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser.
Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.
Steckbrief Kreis Lippe
Was den Bodenwert im Kreis Lippe außerdem prägt
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten im Kreis Lippe, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Hebesatz und Mietenstufe gelten je Gemeinde, deshalb nennen wir auch die Spanne der Gemeinden.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 15
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B, Durchschnitt
- 559 %6
- Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder456; Wohngeldverordnung8; Grunderwerbsteuergesetze9 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Kreis Lippe 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Kreis Lippe liegt 2026 im Median bei 160 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 418 Wohnbauzonen liegt zwischen 100 und 230 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte im Kreis Lippe entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland im Kreis Lippe liegt so hoch wie 2025, bei 160 €/m². In 3 von 16 Gemeinden mit vergleichbaren Werten liegt der Median höher als 2025, in 2 niedriger und in 11 gleich hoch. Am stärksten stieg er in Lage, um 4,1 %. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wo ist Bauland im Kreis Lippe am teuersten und wo am günstigsten?
Unter den Gemeinden im Kreis Lippe ist baureifes Wohnbauland in Oerlinghausen am teuersten, mit einem Median von 270 €/m², und in Extertal am günstigsten, mit 55 €/m². Alle Gemeinden stehen in der Rangliste.
Wie teuer ist Bauland im Kreis Lippe im Vergleich zu Nordrhein-Westfalen?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt im Kreis Lippe bei 160 €/m², 41 % niedriger als in Nordrhein-Westfalen insgesamt (270 €/m²). Das ist Platz 44 unter den 53 Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen.
Was kostet ein Grundstück im Kreis Lippe?
Tatsächlich gezahlt wurden für baureifes Land im Kreis Lippe 2025 im Durchschnitt rund 196 €/m², über alle Lagen (Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik). Einen Anhaltspunkt für die Lage gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte im Kreis Lippe 2026 bei 160 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 80.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Was sind Kaufwerte für Bauland?
Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Bauland im ganzen Kreis, laut amtlicher Statistik. 2025 waren es 196,49 €/m². Sie sind keine Bodenrichtwerte.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Kaufwerte für Bauland: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (https://www.regionalstatistik.de/genesis/online?operation=table&code=61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.
Quelle 4: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 9: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 10: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 11: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen im Kreis Lippe zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Gemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Gemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
- Kaufwerte für Bauland sind Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Preise im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Sie sind keine Bodenrichtwerte.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
- Hebesatz der Grundsteuer B: Der Durchschnitt ist der gewogene Durchschnittshebesatz der amtlichen Statistik, nicht von uns gemittelt. Die Spanne der Gemeinden nennt den kleinsten und den größten Hebesatz im selben Jahr, Auswertung von Borisportal.
- Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Gemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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