Bodenrichtwert Kreis Paderborn 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Kreis Paderborn im Median 350 €/m², 100 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).
- Entwicklung seit 2016+100 %175 → 350 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich in Nordrhein-Westfalen+30 %30 % über Nordrhein-Westfalen (270 €/m²), Platz 18 von 53
- Teuerste Gemeinde465 €/m²Paderborn; am günstigsten Lichtenau mit 100 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte im Kreis Paderborn seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 100 % gestiegen, von 175 auf 350 €/m²; im Vergleich Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.
- Kreis Paderborn
- Nordrhein-Westfalen
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| Stichtag | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen |
|---|---|---|
| 2011 | 160 | 180 |
| 2012 | 160 | 180 |
| 2013 | 160 | 180 |
| 2014 | 165 | 185 |
| 2015 | 170 | 185 |
| 2016 | 175 | 185 |
| 2017 | 185 | 190 |
| 2018 | 195 | 200 |
| 2019 | 210 | 200 |
| 2020 | 235 | 210 |
| 2021 | 260 | 225 |
| 2022 | 310 | 250 |
| 2023 | 350 | 260 |
| 2024 | 350 | 260 |
| 2025 | 350 | 270 |
| 2026 | 350 | 270 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was im Kreis Paderborn auffällt
Im Kreis Paderborn stieg der Median für Wohnbauland seit 2016 stärker als in Nordrhein-Westfalen, zuletzt blieb er aber gleich hoch.
+100 % seit 2016, in Nordrhein-Westfalen +46 %
Rechnerisch stieg der mittlere Bodenrichtwert im Kreis Paderborn um 7,2 % pro Jahr.
- Kreis Paderborn
- Nordrhein-Westfalen
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Drei von zehn Gemeinden über dem Median des Kreises
An der Spitze steht Paderborn, an zweiter Stelle folgt Bad Lippspringe mit 410 €/m². Wohnbauland kostet in Paderborn im Median 4,7-mal so viel wie in Lichtenau.
- Paderborn465 €/m²
- Bad Lippspringe410 €/m²
- Borchen370 €/m²
- Büren120 €/m²
- Bad Wünnenberg115 €/m²
- Lichtenau100 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Der Kreis Gütersloh als teuerster Nachbarkreis 33 % günstiger
Alle fünf Nachbarkreise liegen im Median unter dem Kreis Paderborn, der günstigste, der Kreis Höxter, um 80 %. Seit 2025 blieb der Median im Kreis Paderborn gleich hoch, und in keinem der fünf Nachbarkreise stieg er stärker.
In zehn von 15 Schritten gestiegen, gesunken nie
Unverändert blieb der Median in fünf Schritten, davon drei in Folge seit 2023.
104 Gewerbezonen bei 14 % des Wohnbaulands
Gewerbeland liegt im Median bei 50 €/m². Die 126 Zonen für gemischte Bauflächen kommen auf 380 €/m² und liegen 8,6 % über dem Wohnbauland.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 10 Gemeinden: von 100 bis 465 €/m²
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median im Kreis Paderborn (350 €/m²).
- Paderborn465 €/m²+33 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Bad Lippspringe410 €/m²+17 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Borchen370 €/m²+5,7 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Delbrück305 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Salzkotten305 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Hövelhof240 €/m²−31 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Altenbeken170 €/m²−51 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Büren120 €/m²−66 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Bad Wünnenberg115 €/m²−67 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Lichtenau100 €/m²−71 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
Keiner von 5 Nachbarkreisen liegt über dem Median im Kreis Paderborn
- Kreis Gütersloh235 €/m²−33 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Kreis Lippe160 €/m²−54 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Kreis Soest130 €/m²−63 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Hochsauerlandkreis85 €/m²−76 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
- Kreis Höxter70 €/m²−80 % gegenüber dem Median im Kreis Paderborn
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Werte je Nutzungsart
Gemischte Bauflächen sind im Kreis Paderborn am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland325 Zonen350 €/m²40 bis 950
- Gemischte Bauflächen126 Zonen380 €/m²40 bis 2.000
- Gewerbe104 Zonen50 €/m²25 bis 180
- Landwirtschaft73 Zonen5,5 €/m²2,8 bis 11
- Wald33 Zonen0,8 €/m²0,8 bis 1,1
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik
Grundstückspreise im Kreis Paderborn 2025: im Schnitt rund 335 €/m² für baureifes Land
Durchschnitt aller Verkäufe im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Kein Bodenrichtwert.
- Kreis Paderborn
- Nordrhein-Westfalen
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| Jahr | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen | Verkäufe Kreis Paderborn |
|---|---|---|---|
| 1995 | – | 82,27 | 65 |
| 1996 | 69,89 | 81,00 | 61 |
| 1997 | 106,76 | 86,88 | 58 |
| 1998 | 56,61 | 90,72 | 10 |
| 2000 | 99,37 | 114,39 | 86 |
| 2001 | 116,85 | 110,23 | 36 |
| 2002 | 141,15 | 114,16 | 34 |
| 2003 | 172,39 | 121,03 | 111 |
| 2004 | 107,88 | 128,24 | 87 |
| 2005 | 128,90 | 125,17 | 73 |
| 2006 | 159,80 | 139,00 | 80 |
| 2007 | 131,69 | 144,05 | 62 |
| 2008 | 145,06 | 134,18 | 23 |
| 2009 | 132,23 | 135,54 | 132 |
| 2010 | 123,47 | 150,90 | 137 |
| 2011 | 115,78 | 146,86 | 119 |
| 2012 | 132,36 | 140,65 | 135 |
| 2013 | 122,13 | 138,33 | 179 |
| 2014 | 130,92 | 143,43 | 189 |
| 2015 | 113,71 | 145,86 | 147 |
| 2016 | 140,82 | 144,86 | 179 |
| 2017 | 140,69 | 140,56 | 213 |
| 2018 | 195,54 | 137,71 | 172 |
| 2019 | 155,80 | 143,57 | 150 |
| 2020 | 121,26 | 147,46 | 198 |
| 2021 | 178,38 | 217,64 | 202 |
| 2022 | 300,27 | 240,09 | 115 |
| 2023 | 381,28 | 271,06 | 86 |
| 2024 | 337,84 | 272,59 | 99 |
| 2025 | 334,86 | 296,64 | 122 |
- Bruch der Zeitreihe: Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Für Nordrhein-Westfalen sind die Ergebnisse ab 2021 wegen grundlegender methodischer Änderungen nur sehr eingeschränkt mit den Vorjahren vergleichbar.
- Vor 2008, besonders von 2002 bis 2007, können die Werte für Nordrhein-Westfalen zu niedrig ausfallen, weil Nachmeldungen fehlen.
- Euro-Werte sind Durchschnitte über alle Verkäufe des Jahres. Bei wenigen Verkäufen können sie von Jahr zu Jahr stark schwanken.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2
Grundstücksmarkt
Grundstücksmarkt im Kreis Paderborn
Zuständige Gutachterausschüsse, Liegenschaftszinssätze und die Gemeinden im Vergleich.
Alle Marktdaten anzeigen
Zuständige Gutachterausschüsse
Im Kreis Paderborn sind 2 Gutachterausschüsse zuständig, jeweils für ein eigenes Gebiet.
- Gutachterausschuss im Kreis Paderborn (ohne Paderborn)zuständig für 9 Gemeinden: Altenbeken, Bad Lippspringe, Bad Wünnenberg, Borchen, Büren, Delbrück, Hövelhof, Lichtenau und Salzkotten
- Gutachterausschuss in der Stadt Paderbornzuständig für Paderborn
Zuständigkeit laut Grundstücksmarktdaten NRW, Berichtszeitraum 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Liegenschaftszinssätze 2025
Der Liegenschaftszinssatz ist der Zinssatz, mit dem sich der Wert von Immobilien im Durchschnitt marktüblich verzinst. Er dient der Bewertung im Ertragswertverfahren. Werte in Prozent, ermittelt von den Gutachterausschüssen im Kreis Paderborn.
| Objektart | im Kreis Paderborn (ohne Paderborn) | in der Stadt Paderborn |
|---|---|---|
| Einfamilienhäuser, freistehend | 0,8 %192 Fälle | 0,8 %192 Fälle |
| Zweifamilienhäuser | 0,9 %44 Fälle | 0,9 %44 Fälle |
| Reihenhäuser und Doppelhaushälften | 0,9 %44 Fälle | 0,9 %44 Fälle |
| Dreifamilienhäuser | 1,8 %21 Fälle | 1,8 %21 Fälle |
| Eigentumswohnungen, selbst genutzt | 1,3 %94 Fälle | 1,3 %94 Fälle |
| Eigentumswohnungen, vermietet | 2,0 %30 Fälle | 2,0 %30 Fälle |
| Mehrfamilienhäuser (Gewerbeanteil bis 20 %) | 2,6 %23 Fälle | 2,6 %23 Fälle |
Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Berichtszeitraum 2025.
Gemeinden im Vergleich 2025
Typischer Baulandpreis für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser je Gemeinde. Punkt: mittlere Lage, Balken: einfache bis gute Lage.
Tabelle mit Kauffällen (10 Gemeinden)
| Gemeinde | Kauffälle Häuser | Kauffälle Wohnungen | Bauland mittel | einfach–gut |
|---|---|---|---|---|
| Delbrück | 48 | 37 | 440 | 360–490 |
| Bad Lippspringe | 30 | 83 | 420 | 350–475 |
| Borchen | 31 | 8 | 365 | 330–385 |
| Hövelhof | 35 | 47 | 340 | 310–360 |
| Salzkotten | 62 | 21 | 315 | 290–340 |
| Lichtenau | 34 | 5 | 170 | – |
| Altenbeken | 38 | 2 | 160 | 125–190 |
| Paderborn | 371 | 229 | 160 | 125–190 |
| Bad Wünnenberg | 30 | 13 | 130 | 110–150 |
| Büren | 63 | 13 | 130 | 115–150 |
Kauffälle Häuser: bebaute Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Kauffälle Wohnungen: Wohnungseigentum. Bauland in €/m², freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser.
Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.
Steckbrief Kreis Paderborn
Im Kreis Paderborn ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 4,7 % gestiegen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten im Kreis Paderborn, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Hebesatz und Mietenstufe gelten je Gemeinde, deshalb nennen wir auch die Spanne der Gemeinden.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 3,45
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B, Durchschnitt
- 497 %6
- Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder456; Wohngeldverordnung8; Grunderwerbsteuergesetze9 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Kreis Paderborn 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Kreis Paderborn liegt 2026 im Median bei 350 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 325 Wohnbauzonen liegt zwischen 170 und 460 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte im Kreis Paderborn entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland im Kreis Paderborn ist seit 2016 um 100 % gestiegen, von 175 auf 350 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. In 6 von 10 Gemeinden mit vergleichbaren Werten liegt der Median höher als 2025, in 2 niedriger und in 2 gleich hoch. Am stärksten stieg er in Bad Wünnenberg, um 9,5 %. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wo ist Bauland im Kreis Paderborn am teuersten und wo am günstigsten?
Unter den Gemeinden im Kreis Paderborn ist baureifes Wohnbauland in Paderborn am teuersten, mit einem Median von 465 €/m², und in Lichtenau am günstigsten, mit 100 €/m². Alle Gemeinden stehen in der Rangliste.
Wie teuer ist Bauland im Kreis Paderborn im Vergleich zu Nordrhein-Westfalen?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt im Kreis Paderborn bei 350 €/m², 30 % höher als in Nordrhein-Westfalen insgesamt (270 €/m²). Das ist Platz 18 unter den 53 Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen.
Was kostet ein Grundstück im Kreis Paderborn?
Tatsächlich gezahlt wurden für baureifes Land im Kreis Paderborn 2025 im Durchschnitt rund 335 €/m², über alle Lagen (Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik). Einen Anhaltspunkt für die Lage gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte im Kreis Paderborn 2026 bei 350 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 175.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Was sind Kaufwerte für Bauland?
Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Bauland im ganzen Kreis, laut amtlicher Statistik. 2025 waren es 334,86 €/m². Sie sind keine Bodenrichtwerte.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Kaufwerte für Bauland: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (https://www.regionalstatistik.de/genesis/online?operation=table&code=61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.
Quelle 4: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 9: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 10: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 11: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen im Kreis Paderborn zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Gemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Gemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
- Kaufwerte für Bauland sind Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Preise im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Sie sind keine Bodenrichtwerte.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
- Hebesatz der Grundsteuer B: Der Durchschnitt ist der gewogene Durchschnittshebesatz der amtlichen Statistik, nicht von uns gemittelt. Die Spanne der Gemeinden nennt den kleinsten und den größten Hebesatz im selben Jahr, Auswertung von Borisportal.
- Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Gemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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