Wohnbauflächen
In Ruppichteroth zeigen die aktuellen Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen zum Stichtag 01.01.2025 ein vergleichsweise moderates Preisniveau. In guten Lagen werden
290 €/m² verzeichnet, während mittlere Lagen bei
160 €/m² und einfache Lagen bei
110 €/m² liegen. Der Gutachterausschuss für den Rhein-Sieg-Kreis hat diese Werte nach Ausschluss von Preisen, die durch ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse beeinflusst wurden, ermittelt.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
290 |
290 |
0% |
| Mittlere Lage |
160 |
160 |
0% |
| Einfache Lage |
110 |
110 |
0% |
Gewerbesektor
Die Bodenrichtwerte für Gewerbe- und Industriegrundstücke in Ruppichteroth sind nur für mittlere Lagen mit
48 €/m² ausgewiesen. Im Vergleich zum Vorjahr blieb dieser Wert stabil.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Mittlere Lage |
48 |
48 |
0% |
Kauffälle
Die Anzahl der Kauffälle in Ruppichteroth zeigt im Berichtsjahr überwiegend rückläufige Tendenzen. Bei Baugrundstücken für Ein- und Zweifamilienhäuser sank die Verkaufszahl von
6 auf
3, was einem Rückgang von
50% entspricht. Im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser verringerte sich die Anzahl leicht von
31 auf
30. Bei Doppelhaushälften stieg die Zahl von
1 auf
2 an.
| Segment |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Baugrundstücke (EFH/ZFH) |
6 |
3 |
-50% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
31 |
30 |
-3% |
| Doppelhaushälften |
1 |
2 |
100% |
| Mehrfamilienhäuser |
3 |
1 |
-67% |
Flächenumsatz
Der Flächenumsatz in Ruppichteroth entwickelte sich je nach Segment unterschiedlich. Bei Baugrundstücken für Ein- und Zweifamilienhäuser sank der Flächenumsatz von
1,2 ha auf
0,3 ha, was einem Rückgang von
75% entspricht. Im Gegensatz dazu stieg der Flächenumsatz bei Ein- und Zweifamilienhäusern von
2,9 ha auf
4,0 ha, was einer Zunahme von
38% entspricht.
| Segment |
2023 ha |
2024 ha |
Veränderung |
| Baugrundstücke (EFH/ZFH) |
1,2 |
0,3 |
-75% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
2,9 |
4,0 |
38% |
| Mehrfamilienhäuser |
0,2 |
* |
- |
Geldumsatz
Der Geldumsatz in Ruppichteroth zeigt überwiegend rückläufige Tendenzen. Bei Baugrundstücken für Ein- und Zweifamilienhäuser sank der Geldumsatz von
0,51 Mio. € auf
0,26 Mio. €, was einem Rückgang von
49% entspricht. Auch bei Ein- und Zweifamilienhäusern verringerte sich der Geldumsatz von
9,82 Mio. € auf
9,51 Mio. €, was einer Abnahme von
3% entspricht.
| Segment |
2023 Mio. € |
2024 Mio. € |
Veränderung |
| Baugrundstücke (EFH/ZFH) |
0,51 |
0,26 |
-49% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
9,82 |
9,51 |
-3% |
| Mehrfamilienhäuser |
1,33 |
* |
- |
Bodenpreisindex
Der Bodenpreisindex für Wohnbaugrundstücke in Ruppichteroth blieb im Vergleich zum Vorjahr stabil. Mit einem Indexwert von
218 (Basisjahr 2015 = 100) zeigt sich keine Veränderung zum Vorjahr. Diese Stabilität spiegelt die gleichbleibende Preissituation im Wohnbauflächenmarkt in Ruppichteroth wider.
| Jahr |
Index (2015 = 100) |
Veränderung zum Vorjahr |
| 2020 |
165 |
12.2% |
| 2021 |
196 |
18.8% |
| 2022 |
218 |
11.2% |
| 2023 |
218 |
0% |
| 2024 |
218 |
0% |
Untersuchte Regionen:
Ahe, Bacherhof, Bechlingen, Beiert, Berg, Bölkum, Bornscheid, Bröleck, Brölerhof, Broscheid, Büchel, Damm, Derenbach, Dörgen, Ennenbach, Fußberg, Fußhollen, Gießelbach, Hambuchen, Hänscheid, Harth, Hatterscheid, Herrenbröl, Herrnstein, Hodgeroth, Holenfeld, Honscheid, Hove, Ifang, Ingersauelermühle, Junkersaurenbach, Kämerscheid, Kammerich, Kesselscheid, Köttingen, Krahwinkel, Kuchem, Litterscheid, Millerscheid, Mittelsaurenbach, Neuenhof, Niederlückerath, Niederprobach, Niedersaurenbach, Oberlückerath, Obersaurenbach, Oeleroth, Paulinenthal, Pulvermühle, Reiferscheid, Retscheroth, Rose, Rotscheroth, Ruppichteroth, Scheid, Schmitzdörfgen, Schmitzhöfgen, Schneppe, Schönenberg, Schreckenberg, Stockum, Stranzenbach, Straße, Tanneck, Thal, Thilhove, Velken, Wingenbach, Wingenbacherhof, Winterscheid, Winterscheiderbröl, Winterscheidermühle
