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Bodenrichtwert Troisdorf 2026

Bodenrichtwerte in Troisdorf auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Troisdorf liegt 2026 im Median bei 590 €/m², 157 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

590€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Rhein-Sieg-Kreis 390 €/m²Nordrhein-Westfalen 270 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+157 %230 → 590 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis+51 %51 % über dem Rhein-Sieg-Kreis (390 €/m²)
  • Teuerste Lage655 €/m²Bergheim, Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Troisdorf seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 157 % gestiegen, von 230 auf 590 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Troisdorf, Stichtage 2011 bis 2026
  • Troisdorf
  • Rhein-Sieg-Kreis
  • Nordrhein-Westfalen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Troisdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 157 % gestiegen, von 230 auf 590 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²201120142017202020232026210590390270
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Troisdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 157 % gestiegen, von 230 auf 590 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²20112013201520172019202120232026210590390270
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Troisdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 157 % gestiegen, von 230 auf 590 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²20112013201520172019202120232026210590Troisdorf390Rhein-Sieg-Kreis270Nordrhein-Westfalen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Troisdorf, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagTroisdorfRhein-Sieg-KreisNordrhein-Westfalen
2011210155180
2012210160180
2013210160180
2014220165185
2015230165185
2016230170185
2017250175190
2018280187,5200
2019340220200
2020390245210
2021430280225
2022540340250
2023590370260
2024590370260
2025590390270
2026590390270

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Troisdorf auffällt

Wohnbauland kostet in Troisdorf mehr als in fast allen Gemeinden Nordrhein-Westfalens, und der Median stieg über zehn Jahre stärker als im Rhein-Sieg-Kreis.

Unter den teuersten 4 % der Gemeinden in Nordrhein-Westfalen

Mit Platz 13 von 395 Gemeinden liegt Troisdorf zwischen Meerbusch mit 600 €/m² und Monheim am Rhein mit 570 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland ist 2,2-mal so hoch wie der Landesmedian von 270 €/m².

Troisdorf im Vergleich aller Gemeinden in Nordrhein-Westfalen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

+157 % seit 2016, im Rhein-Sieg-Kreis +129 %

In Nordrhein-Westfalen stieg der Median im selben Zeitraum um 46 %. Rechnerisch legte der Median in Troisdorf um 9,9 % pro Jahr zu.

Bauland in Troisdorf stärker gestiegen als im Rhein-Sieg-Kreis
  • Troisdorf
  • Rhein-Sieg-Kreis
Bauland in Troisdorf stärker gestiegen als im Rhein-Sieg-KreisMedian Wohnbauland in Troisdorf und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2016 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²201620182020202220242026230590390
Bauland in Troisdorf stärker gestiegen als im Rhein-Sieg-KreisMedian Wohnbauland in Troisdorf und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2016 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²201620182020202220242026230590Troisdorf390Rhein-Sieg-Kreis
Bauland in Troisdorf stärker gestiegen als im Rhein-Sieg-KreisMedian Wohnbauland in Troisdorf und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2016 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²20162017201820192020202120222023202420252026230590Troisdorf390Rhein-Sieg-Kreis

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Von 430 auf 540 €/m² in einem Jahr

Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Troisdorf um 26 %, der größte von 15 Schritten seit 2011.

217 verkaufte Eigentumswohnungen im Jahr 2025

Der Gutachterausschuss zählte in Troisdorf 38 % mehr Verkäufe von Wohnungseigentum als 2024, als es 157 waren.

Bauplätze in guter Lage für 610 €/m²

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser nennt der Gutachterausschuss für 2025 typische Baulandpreise von 480 €/m² in einfacher und 540 €/m² in mittlerer Lage. Die 31 Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen liegen zum 01.01.2026 im Median bei 3.220 €/m² Wohnfläche.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2; Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Troisdorf am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland23 Zonen590 €/m²370 bis 700
  • Gemischte Bauflächen16 Zonen545 €/m²320 bis 900
  • Gewerbe10 Zonen142,5 €/m²125 bis 180
  • Landwirtschaft6 Zonen8,55 €/m²2,05 bis 15
  • Waldeine Zone0,6 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Umgebung

4 von 11 Ortsteilen liegen über dem Median von Troisdorf

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Troisdorf (590 €/m²). Alle Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis

  1. Bergheim2 Zonen655 €/m²+11 % gegenüber Troisdorf
  2. Eschmareine Zone610 €/m²+3,4 % gegenüber Troisdorf
  3. Sieglar3 Zonen610 €/m²+3,4 % gegenüber Troisdorf
  4. Troisdorf4 Zonen600 €/m²+1,7 % gegenüber Troisdorf
  5. Kriegsdorf2 Zonen580 €/m²−1,7 % gegenüber Troisdorf
  6. Oberlareine Zone550 €/m²−6,8 % gegenüber Troisdorf
  7. Rotter Seeeine Zone550 €/m²−6,8 % gegenüber Troisdorf
  8. Troisdorf-Westeine Zone550 €/m²−6,8 % gegenüber Troisdorf
  9. Friedrich-Wilhelms-Hütte2 Zonen510 €/m²−14 % gegenüber Troisdorf
  10. Spich5 Zonen500 €/m²−15 % gegenüber Troisdorf
  11. Altenratheine Zone370 €/m²−37 % gegenüber Troisdorf

4 von 7 Nachbarorten sind günstiger als Troisdorf

  1. Köln870 €/m²+47 % gegenüber Troisdorf
  2. Bonn750 €/m²+27 % gegenüber Troisdorf
  3. Niederkassel605 €/m²+2,5 % gegenüber Troisdorf
  4. Sankt Augustin560 €/m²−5,1 % gegenüber Troisdorf
  5. Siegburg550 €/m²−6,8 % gegenüber Troisdorf
  6. Rösrath500 €/m²−15 % gegenüber Troisdorf
  7. Lohmar380 €/m²−36 % gegenüber Troisdorf

In 3 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Troisdorf

  1. Düsseldorf53 km1.050 €/m²+78 % gegenüber Troisdorf
  2. Neuss50 km620 €/m²+5,1 % gegenüber Troisdorf
  3. Bergisch Gladbach18 km610 €/m²+3,4 % gegenüber Troisdorf
  4. Leverkusen28 km480 €/m²−19 % gegenüber Troisdorf
  5. Solingen39 km415 €/m²−30 % gegenüber Troisdorf
  6. Düren47 km300 €/m²−49 % gegenüber Troisdorf
  7. Wuppertal47 km290 €/m²−51 % gegenüber Troisdorf
  8. Remscheid41 km230 €/m²−61 % gegenüber Troisdorf

Ohne Wohnbauzonen mit Wert: Wahnheide.

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Grundstücksmarkt Troisdorf

Ein Haus kostete 2025 in Troisdorf im Mittel rund 3.450 €/m² Wohnfläche

Ausgewertete Verkäufe des Gutachterausschusses im Jahr 2025. Durchschnitte, gerundet; kein Wert für eine einzelne Immobilie.

Verkaufte Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
1802024: 127 (+42 %)
Bauland für freistehende Häuser, mittlere Lage, 2025
rund 540 €/m²2024: rund 540 €/m²
Freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
rund 3.450 €/m² Wohnfläche2025, 15 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf, Baujahr 1950–1974
rund 2.350 €/m² Wohnfläche2025, 5 Verkäufe
Preise nach Objektart und Baujahr
Freistehendes Haus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1920–1949, 350–800 m²rund 3.015 €/m²5 Verkäufe
  • 1950–1974, 350–800 m²rund 3.450 €/m²15 Verkäufe
  • 1975–1994, 350–800 m²rund 3.495 €/m²5 Verkäufe
Doppel- oder Reihenendhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 3.145 €/m²16 Verkäufe
  • 1975–1994rund 3.200 €/m²5 Verkäufe
  • bis 1949rund 2.630 €/m²9 Verkäufe
Reihenmittelhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1975–1994rund 3.295 €/m²8 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.350 €/m²5 Verkäufe

Quelle: Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2

Was heißt das für Ihr Haus oder Ihre Wohnung?

Steckbrief Troisdorf

Troisdorf ist von 2011 bis 2021 um 3,6 % gewachsen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
75.7423
31.12.2025 · 2011–2021: +3,6 % · seit 2022: stabil
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
2,34
2024 · 174 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
555 %5
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
IV von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %8
Nordrhein-Westfalen, seit 01.01.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
1.2226
2025 · 62 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Troisdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Troisdorf 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Troisdorf liegt 2026 im Median bei 590 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 23 Wohnbauzonen liegt zwischen 540 und 610 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Troisdorf entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Troisdorf ist seit 2016 um 157 % gestiegen, von 230 auf 590 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland in Troisdorf am teuersten?

Unter den Ortsteilen in Troisdorf ist baureifes Wohnbauland in Bergheim am teuersten, mit einem Median von 655 €/m². Am günstigsten ist Altenrath mit 370 €/m². Alle Ortsteile stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland in Troisdorf im Vergleich zum Rhein-Sieg-Kreis?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Troisdorf bei 590 €/m², 51 % höher als im Rhein-Sieg-Kreis insgesamt (390 €/m²). Das ist Platz 2 unter den 19 Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis.

Was kostet ein Grundstück in Troisdorf?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Troisdorf 2026 bei 590 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 295.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Grundstücksmarktdaten NRW 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
  • Marktdaten: Durchschnitte der Gutachterausschüsse, auf ganze Euro gerundet.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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