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Bodenrichtwert Sankt Augustin 2026

Bodenrichtwerte in Sankt Augustin auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Sankt Augustin liegt 2026 im Median bei 560 €/m², 129 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

560€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Rhein-Sieg-Kreis 390 €/m²Nordrhein-Westfalen 270 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+129 %245 → 560 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis+44 %44 % über dem Rhein-Sieg-Kreis (390 €/m²)
  • Teuerste Lage610 €/m²Hangelar, Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Augustin seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 129 % gestiegen, von 245 auf 560 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin, Stichtage 2011 bis 2026
  • Sankt Augustin
  • Rhein-Sieg-Kreis
  • Nordrhein-Westfalen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 129 % gestiegen, von 245 auf 560 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²201120142017202020232026230560390270
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 129 % gestiegen, von 245 auf 560 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²20112013201520172019202120232026230560390270
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 129 % gestiegen, von 245 auf 560 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²20112013201520172019202120232026230560Sankt Augustin390Rhein-Sieg-Kreis270Nordrhein-Westfalen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagSankt AugustinRhein-Sieg-KreisNordrhein-Westfalen
2011230155180
2012230160180
2013240160180
2014240165185
2015240165185
2016245170185
2017260175190
2018270187,5200
2019320220200
2020370245210
2021410280225
2022510340250
2023560370260
2024560370260
2025560390270
2026560390270

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Sankt Augustin auffällt

Wohnbauland kostet in Sankt Augustin mehr als in fast allen Gemeinden Nordrhein-Westfalens.

Unter den teuersten 5 % der Gemeinden in Nordrhein-Westfalen

Auf Platz 16 der 395 Gemeinden steht Sankt Augustin zwischen Brühl, das denselben Median wie Sankt Augustin hat, und Bad Honnef mit 550 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland ist in Sankt Augustin 2,1-mal so hoch wie der Landesmedian von 270 €/m².

Sankt Augustin im Vergleich aller Gemeinden in Nordrhein-Westfalen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

2022 ein Plus von 24 %, der größte Schritt seit 2011

Von 2021 auf 2022 stieg der Median von 410 auf 510 €/m².

Typischer Baulandpreis 2025 in mittlerer Lage bei 590 €/m²

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser nennt der Gutachterausschuss für 2025 außerdem 550 €/m² in einfacher und 620 €/m² in guter Lage. Bei Eigentumswohnungen liegen die 19 Immobilienrichtwerte zum 01.01.2026 im Median bei 3.830 €/m² Wohnfläche.

Seit 2023 in drei Schritten unverändert

Seit 2011 zählt die Reihe neun Anstiege und sechs Schritte ohne Veränderung, gesunken ist der Median in Sankt Augustin nie.

Wohnbauland in Sankt Augustin und im Rhein-Sieg-Kreis 2011 bis 2026
  • Sankt Augustin
  • Rhein-Sieg-Kreis
Wohnbauland in Sankt Augustin und im Rhein-Sieg-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Sankt Augustin und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²201120142017202020232026230560390
Wohnbauland in Sankt Augustin und im Rhein-Sieg-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Sankt Augustin und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²20112013201520172019202120232026230560Sankt Augustin390Rhein-Sieg-Kreis
Wohnbauland in Sankt Augustin und im Rhein-Sieg-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Sankt Augustin und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²20112013201520172019202120232026230560Sankt Augustin390Rhein-Sieg-Kreis

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Der höchste Bodenrichtwert 1,8-mal so hoch wie der niedrigste

Die Werte der 24 Wohnbauzonen in Sankt Augustin reichen von 390 bis 690 €/m², die mittlere Hälfte liegt in einem Band von 62 €/m².

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2; Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Sankt Augustin am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland24 Zonen560 €/m²390 bis 690
  • Gemischte Bauflächen7 Zonen560 €/m²360 bis 700
  • Gewerbe8 Zonen145 €/m²120 bis 175
  • Landwirtschaft2 Zonen4,15 €/m²2,2 bis 6,1
  • Wald3 Zonen0,6 €/m²alle Zonen gleich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Umgebung

3 von 9 Ortsteilen liegen über dem Median von Sankt Augustin

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Sankt Augustin (560 €/m²). Alle Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis

  1. Hangelar7 Zonen610 €/m²+8,9 % gegenüber Sankt Augustin
  2. Orteine Zone610 €/m²+8,9 % gegenüber Sankt Augustin
  3. Schmerbroicheine Zone610 €/m²+8,9 % gegenüber Sankt Augustin
  4. Menden3 Zonen560 €/m²gleich gegenüber Sankt Augustin
  5. Niederpleis5 Zonen560 €/m²gleich gegenüber Sankt Augustin
  6. Meindorfeine Zone550 €/m²−1,8 % gegenüber Sankt Augustin
  7. Mülldorf3 Zonen540 €/m²−3,6 % gegenüber Sankt Augustin
  8. Birlinghoveneine Zone480 €/m²−14 % gegenüber Sankt Augustin
  9. Buisdorf2 Zonen440 €/m²−21 % gegenüber Sankt Augustin

3 von 5 Nachbarorten sind günstiger als Sankt Augustin

  1. Bonn750 €/m²+34 % gegenüber Sankt Augustin
  2. Troisdorf590 €/m²+5,4 % gegenüber Sankt Augustin
  3. Siegburg550 €/m²−1,8 % gegenüber Sankt Augustin
  4. Königswinter420 €/m²−25 % gegenüber Sankt Augustin
  5. Hennef (Sieg)400 €/m²−29 % gegenüber Sankt Augustin

In 3 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Sankt Augustin

  1. Düsseldorf59 km1.050 €/m²+88 % gegenüber Sankt Augustin
  2. Köln27 km870 €/m²+55 % gegenüber Sankt Augustin
  3. Bergisch Gladbach23 km610 €/m²+8,9 % gegenüber Sankt Augustin
  4. Leverkusen34 km480 €/m²−14 % gegenüber Sankt Augustin
  5. Hürth27 km470 €/m²−16 % gegenüber Sankt Augustin
  6. Solingen45 km415 €/m²−26 % gegenüber Sankt Augustin
  7. Wuppertal52 km290 €/m²−48 % gegenüber Sankt Augustin
  8. Euskirchen31 km230 €/m²−59 % gegenüber Sankt Augustin

Ohne Wohnbauzonen mit Wert: Sankt Augustin.

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Grundstücksmarkt Sankt Augustin

Ein Haus kostete 2025 in Sankt Augustin im Mittel rund 3.045 €/m² Wohnfläche

Ausgewertete Verkäufe des Gutachterausschusses im Jahr 2025. Durchschnitte, gerundet; kein Wert für eine einzelne Immobilie.

Verkaufte Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
1862024: 179 (+3,9 %)
Bauland für freistehende Häuser, mittlere Lage, 2025
rund 590 €/m²2024: rund 590 €/m²
Freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
rund 3.045 €/m² Wohnfläche2025, 30 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf, Baujahr 1950–1974
rund 2.945 €/m² Wohnfläche2025, 10 Verkäufe
Preise nach Objektart und Baujahr
Freistehendes Haus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1920–1949, 350–800 m²rund 2.490 €/m²4 Verkäufe
  • 1950–1974, 350–800 m²rund 3.045 €/m²30 Verkäufe
  • 1975–1994, 350–800 m²rund 3.370 €/m²10 Verkäufe
  • 1995–2009, 350–800 m²rund 3.575 €/m²3 Verkäufe
Doppel- oder Reihenendhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 3.170 €/m²12 Verkäufe
  • 1975–1994rund 3.155 €/m²13 Verkäufe
  • 1995–2009rund 3.485 €/m²3 Verkäufe
  • bis 1949rund 2.350 €/m²4 Verkäufe
Reihenmittelhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 3.125 €/m²12 Verkäufe
  • 1975–1994rund 3.000 €/m²12 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.945 €/m²10 Verkäufe
  • 1975–1994rund 3.425 €/m²7 Verkäufe
  • 1995–2009rund 3.765 €/m²5 Verkäufe
  • 2010–2018rund 3.780 €/m²4 Verkäufe
Wohnung, Neubau: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • rund 5.425 €/m²9 Verkäufe

Quelle: Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2

Was heißt das für Ihr Haus oder Ihre Wohnung?

Steckbrief Sankt Augustin

Sankt Augustin ist von 2011 bis 2021 um 2,7 % gewachsen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
56.0333
31.12.2025 · 2011–2021: +2,7 % · seit 2022: stabil
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
1,44
2024 · 78 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
750 %5
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
IV von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %8
Nordrhein-Westfalen, seit 01.01.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
1.6376
2025 · 34 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Sankt Augustin

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sankt Augustin 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Sankt Augustin liegt 2026 im Median bei 560 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 24 Wohnbauzonen liegt zwischen 548 und 610 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Sankt Augustin entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Sankt Augustin ist seit 2016 um 129 % gestiegen, von 245 auf 560 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland in Sankt Augustin am teuersten?

Unter den Ortsteilen in Sankt Augustin ist baureifes Wohnbauland in Hangelar am teuersten, mit einem Median von 610 €/m². Am günstigsten ist Buisdorf mit 440 €/m². Alle Ortsteile stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland in Sankt Augustin im Vergleich zum Rhein-Sieg-Kreis?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Sankt Augustin bei 560 €/m², 44 % höher als im Rhein-Sieg-Kreis insgesamt (390 €/m²). Das ist Platz 3 unter den 19 Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis.

Was kostet ein Grundstück in Sankt Augustin?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Sankt Augustin 2026 bei 560 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 280.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Grundstücksmarktdaten NRW 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
  • Marktdaten: Durchschnitte der Gutachterausschüsse, auf ganze Euro gerundet.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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