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Bodenrichtwert Sankt Augustin-Hangelar 2026

Bodenrichtwerte in Hangelar auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Hangelar meist zwischen 585 und 630 €/m².

Wohnbauland, Median

610€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Sankt Augustin 560 €/m²

  • Im Vergleich zu Sankt Augustin+8,9 %8,9 % über Sankt Augustin (560 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+135 %260 → 610 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone690 €/m²Die 7 Wohnbauzonen reichen von 550 bis 690 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hangelar seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 135 % gestiegen, von 260 auf 610 €/m²; im Vergleich Sankt Augustin. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin-Hangelar, Stichtage 2011 bis 2026
  • Hangelar
  • Sankt Augustin
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin-Hangelar, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 135 % gestiegen, von 260 auf 610 €/m²; im Vergleich Sankt Augustin. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²201120142017202020232026250610
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin-Hangelar, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 135 % gestiegen, von 260 auf 610 €/m²; im Vergleich Sankt Augustin. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026250610Hangelar
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin-Hangelar, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 135 % gestiegen, von 260 auf 610 €/m²; im Vergleich Sankt Augustin. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026250610Hangelar560Sankt Augustin
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Sankt Augustin-Hangelar, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagHangelarSankt Augustin
2011250230
2012250230
2013260240
2014260240
2015260240
2016260245
2017280260
2018290270
2019350320
2020400370
2021440410
2022550510
2023610560
2024610560
2025610560
2026610560

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Hangelar auffällt

Von 440 auf 550 €/m² zwischen 2021 und 2022

Mit einem Plus von 25 % war das der größte von 15 Schritten des mittleren Bodenrichtwerts für Wohnbauland in Hangelar seit 2011.

Von 2013 bis 2016 in drei Schritten in Folge unverändert

Insgesamt stieg der Median in Hangelar in acht Schritten und blieb in sieben gleich hoch; gesunken ist er seit 2011 nie.

Wohnbauland in Hangelar und in Sankt Augustin 2011 bis 2026
  • Hangelar
  • Sankt Augustin
Wohnbauland in Hangelar und in Sankt Augustin 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hangelar und in Sankt Augustin je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²201120142017202020232026250610
Wohnbauland in Hangelar und in Sankt Augustin 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hangelar und in Sankt Augustin je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026250610Hangelar
Wohnbauland in Hangelar und in Sankt Augustin 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hangelar und in Sankt Augustin je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026250610Hangelar

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

5 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Hangelar

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Hangelar (610 €/m²).

  1. Pützchen/BechlinghovenBonn690 €/m²+13 % gegenüber dem Median in Hangelar
  2. Ort610 €/m²gleich gegenüber dem Median in Hangelar
  3. Schmerbroich610 €/m²gleich gegenüber dem Median in Hangelar
  4. Menden560 €/m²−8,2 % gegenüber dem Median in Hangelar
  5. Niederpleis560 €/m²−8,2 % gegenüber dem Median in Hangelar
  6. Meindorf550 €/m²−9,8 % gegenüber dem Median in Hangelar
  7. Mülldorf540 €/m²−11 % gegenüber dem Median in Hangelar
  8. Birlinghoven480 €/m²−21 % gegenüber dem Median in Hangelar
  9. Sankt Augustingemischte Bauflächen360 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hangelar

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hangelar?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 7 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 610 €/m², in ganz Sankt Augustin bei 560 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Hangelar zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Hangelar, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Sankt Augustin zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de