Bodenrichtwerte für Wächtersbach 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wächtersbach

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Wächtersbach zeigt sich zwischen den beiden Stichtagen nahezu unverändert. Der Mittelwert stieg minimal von 162 €/m² auf 163 €/m², ein Plus von +0,6%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 70 €/m² beziehungsweise 220 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	70	70	–
Maximalwert	220	220	–
Mittelwert	162	163	+0,6%

Gemischte Bauflächen

Etwas deutlicher legte der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen zu: Der Minimalwert stieg von 50 €/m² auf 60 €/m², ein Plus von +20,0%. Der Mittelwert erhöhte sich von 98 €/m² auf 101 €/m², entsprechend +3,1%. Der Maximalwert blieb bei 180 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	50	60	+20,0%
Maximalwert	180	180	–
Mittelwert	98	101	+3,1%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen weist der Bodenrichtwert keine Veränderung auf: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 25 €/m², 120 €/m² beziehungsweise 78 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	25	25	–
Maximalwert	120	120	–
Mittelwert	78	78	–

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen bleibt der Bodenrichtwert stabil: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 0,90 €/m², 1,70 €/m² beziehungsweise 1,30 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,90	0,90	–
Maximalwert	1,70	1,70	–
Mittelwert	1,30	1,30	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Aufenau, Hesseldorf, Leisenwald, Neudorf, Waldensberg, Weilers, Wittgenborn

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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Bodenrichtwerte für Wächtersbach 2026

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