Bodenrichtwerte für Brachttal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Brachttal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Brachttal blieb zwischen den beiden Stichtagen unverändert. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen weiterhin bei 70 €/m², 120 €/m² beziehungsweise 95 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	70	70	–
Maximalwert	120	120	–
Mittelwert	95	95	–

Gemischte Bauflächen

Bewegung zeigt sich dagegen bei den gemischten Bauflächen: Der Bodenrichtwert stieg im Mittel von 63 €/m² auf 70 €/m², ein Plus von +11,1%. Der Maximalwert erhöhte sich von 85 €/m² auf 90 €/m², entsprechend +5,9%. Der Minimalwert blieb bei 35 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	35	35	–
Maximalwert	85	90	+5,9%
Mittelwert	63	70	+11,1%

Gewerbliche Bauflächen

Keine Veränderung ergibt sich bei den gewerblichen Bauflächen, wo der Bodenrichtwert an allen drei Marken bei 30 €/m², 45 €/m² und 41 €/m² verharrt.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	30	30	–
Maximalwert	45	45	–
Mittelwert	41	41	–

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen zeigt der Bodenrichtwert Stabilität: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 1,00 €/m², 1,30 €/m² beziehungsweise 1,10 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,00	1,00	–
Maximalwert	1,30	1,30	–
Mittelwert	1,10	1,10	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Schlierbach, Hellstein, Neuenschmidten, Spielberg, Udenhain, Streitberg

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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