Bodenrichtwerte für Bad Soden-Salmünster 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Soden-Salmünster

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Bad Soden-Salmünster blieb zwischen den beiden Stichtagen unverändert. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen weiterhin bei 50 €/m², 180 €/m² beziehungsweise 125 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	50	50	–
Maximalwert	180	180	–
Mittelwert	125	125	–

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zog der Bodenrichtwert an: Der Maximalwert stieg von 130 €/m² auf 150 €/m², ein Plus von +15,4%. Der Mittelwert erhöhte sich von 75 €/m² auf 76 €/m², entsprechend +1,3%. Der Minimalwert blieb bei 35 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	35	35	–
Maximalwert	130	150	+15,4%
Mittelwert	75	76	+1,3%

Gewerbliche Bauflächen

Auch für gewerbliche Bauflächen legte der Bodenrichtwert beim Mittelwert zu: Er stieg von 49 €/m² auf 52 €/m², ein Zuwachs von +6,1%. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 35 €/m² und 65 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	35	35	–
Maximalwert	65	65	–
Mittelwert	49	52	+6,1%

Landwirtschaftsflächen

Unverändert präsentiert sich schließlich auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen bei 0,70 €/m², 1,30 €/m² beziehungsweise 1,03 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,70	0,70	–
Maximalwert	1,30	1,30	–
Mittelwert	1,03	1,03	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Ahl, Alsberg, Bad Soden, Eckardroth, Hausen, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal, Salmünster, Wahlert

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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