Bodenrichtwerte für Nidderau

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Nidderau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Nidderau zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die Entwicklung der durchschnittlichen Grundstückspreise. Bei Wohnbauflächen ist der Minimalwert von 195 € unverändert geblieben, während der Maximalwert von 420 € auf 430 € pro Quadratmeter gestiegen ist - ein Plus von 2,4 %. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 343 € auf 364 € pro Quadratmeter, was einer Steigerung von 6,1 % entspricht.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 195 195 0,0%
Maximalwert 420 430 2,4%
Durchschnittswert 343 364 6,1%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert von 170 € auf 175 € pro Quadratmeter, was einem Plus von 2,9 % entspricht. Der Maximalwert blieb unverändert bei 330 € pro Quadratmeter. Der Durchschnittswert stieg von 242 € auf 245 € pro Quadratmeter, eine Zunahme um 1,2 %.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 170 175 2,9%
Maximalwert 330 330 0,0%
Durchschnittswert 242 245 1,2%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichneten keine Veränderung beim Minimalwert, der bei 75 € pro Quadratmeter konstant blieb. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 90 € pro Quadratmeter. Der Durchschnittswert blieb stabil bei 87 € pro Quadratmeter.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 75 75 0,0%
Maximalwert 90 90 0,0%
Durchschnittswert 87 87 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Minimalwert von 2,40 € auf 1,70 € pro Quadratmeter, was einem deutlichen Rückgang von 29,2 % entspricht. Der Maximalwert stieg von 2,90 € auf 3,00 € pro Quadratmeter, eine Zunahme um 3,4 %. Der Durchschnittswert sank von 2,76 € auf 2,45 € pro Quadratmeter, ein Minus von 11,2 %.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 2,40 1,70 -29,2%
Maximalwert 2,90 3,00 3,4%
Durchschnittswert 2,76 2,45 -11,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim, Windecken

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5357000
Fax:
+49611 327605111
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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