Bodenrichtwerte für Nidderau 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Nidderau

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Nidderau stieg beim Mittelwert von 364 €/m² auf 382 €/m², ein Plus von +4,9%. Der Maximalwert erhöhte sich von 430 €/m² auf 450 €/m², entsprechend +4,7%. Der Minimalwert blieb bei 195 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	195	195	–
Maximalwert	430	450	+4,7%
Mittelwert	364	382	+4,9%

Gemischte Bauflächen

Verhaltener entwickelt sich der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen: Der Mittelwert stieg von 245 €/m² auf 251 €/m², ein Zuwachs von +2,4%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 175 €/m² beziehungsweise 330 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	175	175	–
Maximalwert	330	330	–
Mittelwert	245	251	+2,4%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen weist der Bodenrichtwert keine Veränderung auf: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 75 €/m², 90 €/m² beziehungsweise 87 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	75	75	–
Maximalwert	90	90	–
Mittelwert	87	87	–

Landwirtschaftsflächen

Nahezu unverändert bleibt der Bodenrichtwert bei den Landwirtschaftsflächen: Der Mittelwert bewegte sich von 2,45 €/m² auf 2,46 €/m², ein Plus von +0,4%. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 1,70 €/m² und 3,00 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,70	1,70	–
Maximalwert	3,00	3,00	–
Mittelwert	2,45	2,46	+0,4%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim, Windecken

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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Bodenrichtwerte für Nidderau 2026

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