Bodenrichtwerte für Schlüchtern 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schlüchtern

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Schlüchtern bewegt sich der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen kaum: Der Mittelwert verharrt unverändert bei 99 €/m², auch der Minimalwert bleibt mit 45 €/m² konstant. Lediglich der Maximalwert sank von 145 €/m² auf 135 €/m², ein Rückgang um -6,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	45	45	–
Maximalwert	145	135	-6,9%
Mittelwert	99	99	–

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert nur eine minimale Bewegung: Der Mittelwert stieg von 49 €/m² auf 50 €/m², entsprechend +2,0%. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 30 €/m² beziehungsweise 85 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	30	30	–
Maximalwert	85	85	–
Mittelwert	49	50	+2,0%

Gewerbliche Bauflächen

Ähnlich verhält sich der Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen: Der Mittelwert legte leicht von 48 €/m² auf 49 €/m² zu, ein Plus von +2,1%. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 30 €/m² und 65 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	30	30	–
Maximalwert	65	65	–
Mittelwert	48	49	+2,1%

Landwirtschaftsflächen

Nahezu stabil präsentiert sich der Bodenrichtwert schließlich auch bei den Landwirtschaftsflächen: Minimalwert und Maximalwert bleiben mit 0,70 €/m² beziehungsweise 1,20 €/m² unverändert. Der Mittelwert stieg leicht von 0,93 €/m² auf 0,96 €/m², entsprechend +3,2%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,70	0,70	–
Maximalwert	1,20	1,20	–
Mittelwert	0,93	0,96	+3,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Ahlersbach, Breitenbach, Elm, Gundhelm, Herolz, Hohenzell, Kressenbach, Niederzell, Klosterhöfe (Röhrigs, Wallroth, und Hutten), Schlüchtern (Kernstadt), Vollmerz

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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