Bodenrichtwerte für Hanau 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Hanau

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Wohnbaulandwerte in Hanau bewegten sich zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 nur leicht nach oben. Der mittlere Bodenrichtwert stieg von 397 €/m² auf 405 €/m², ein Plus von +2,0%. Die Spanne blieb dabei unverändert: Der niedrigste Wert liegt weiterhin bei 250 €/m², der höchste bei 600 €/m². Die Kennwerte im Überblick:
Kennwert 2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung %
Minimum 250 250 –
Maximum 600 600 –
Mittelwert Stadt 397 405 +2,0

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen fiel die Veränderung noch geringer aus. Im Mittel erhöhte sich der Bodenrichtwert von 412 €/m² auf 414 €/m², entsprechend +0,5%. Minimum und Maximum blieben mit 140 €/m² und 1.200 €/m² unverändert.
Kennwert 2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung %
Minimum 140 140 –
Maximum 1.200 1.200 –
Mittelwert Stadt 412 414 +0,5

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen weist Hanau zu beiden Stichtagen identische Werte aus. Der Mittelwert liegt unverändert bei 123 €/m², die Spanne reicht weiterhin von 90 €/m² bis 150 €/m².
Kennwert 2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung %
Minimum 90 90 –
Maximum 150 150 –
Mittelwert Stadt 123 123 –

Landwirtschaftsflächen

Bei den landwirtschaftlichen Flächen ging der Mittelwert minimal von 3,39 €/m² auf 3,38 €/m² zurück, ein Minus von -0,3%. Minimum und Maximum blieben mit 2,90 €/m² und 3,80 €/m² unverändert.
Kennwert 2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung %
Minimum 2,90 2,90 –
Maximum 3,80 3,80 –
Mittelwert Stadt 3,39 3,38 -0,3

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Großauheim, Hanau (Kernstadt), Kesselstadt, Klein-Auheim, Mittelbuchen, Steinheim

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte und sonstige Wertermittlungen für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises Am Freiheitsplatz 2 63450 Hanau
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss.main-kinzig@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 6181 101301
Fax:
+49 6181 101502
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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