Bodenrichtwerte für Niederdorfelden 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Niederdorfelden

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Niederdorfelden stieg beim Minimal- und Mittelwert, während der Maximalwert unverändert blieb. Der Minimalwert erhöhte sich von 470 €/m² auf 500 €/m², ein Plus von +6,4%. Der Mittelwert kletterte von 528 €/m² auf 552 €/m², entsprechend +4,5%. Der Maximalwert blieb bei 725 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	470	500	+6,4%
Maximalwert	725	725	–
Mittelwert	528	552	+4,5%

Gemischte Bauflächen

Einheitlich fällt die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen aus: Hier zieht der Bodenrichtwert an allen drei Marken gleichmäßig um +6,7% an, von jeweils 300 €/m² auf 320 €/m² bei Minimal-, Maximal- und Mittelwert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	300	320	+6,7%
Maximalwert	300	320	+6,7%
Mittelwert	300	320	+6,7%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen bleibt der Bodenrichtwert unverändert: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen einheitlich bei 100 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	100	100	–
Maximalwert	100	100	–
Mittelwert	100	100	–

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen zeigt der Bodenrichtwert keine Bewegung: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 1,50 €/m², 4,20 €/m² beziehungsweise 2,85 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,50	1,50	–
Maximalwert	4,20	4,20	–
Mittelwert	2,85	2,85	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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