Bodenrichtwerte für Gelnhausen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gelnhausen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen in Gelnhausen bleibt der Bodenrichtwert zwischen den beiden Stichtagen vollständig stabil. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen weiterhin bei 200 €/m², 505 €/m² beziehungsweise 302 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	200	200	–
Maximalwert	505	505	–
Mittelwert	302	302	–

Gemischte Bauflächen

Unverändert zeigt sich der Bodenrichtwert auch bei den gemischten Bauflächen: Der Minimalwert notiert konstant bei 130 €/m², der Maximalwert bei 315 €/m² und der Mittelwert bei 220 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	130	130	–
Maximalwert	315	315	–
Mittelwert	220	220	–

Gewerbliche Bauflächen

Keine Bewegung zeigt der Bodenrichtwert bei den gewerblichen Bauflächen: Minimalwert und Maximalwert liegen weiterhin bei 45 €/m² beziehungsweise 145 €/m², der Mittelwert bei 102 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	45	45	–
Maximalwert	145	145	–
Mittelwert	102	102	–

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen bleibt der Bodenrichtwert gegenüber dem Vorstichtag unverändert: Der Minimalwert liegt bei 1,30 €/m², der Maximalwert bei 2,70 €/m² und der Mittelwert bei 1,84 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,30	1,30	–
Maximalwert	2,70	2,70	–
Mittelwert	1,84	1,84	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Gelnhausen (Kernstadt), Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz, Roth

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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