Bodenrichtwerte für Freigericht 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Freigericht

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Freigericht bewegte sich zwischen den Stichtagen nur geringfügig: Der Mittelwert stieg von 206 €/m² auf 207 €/m², ein Plus von +0,5%. Der Maximalwert sank leicht von 295 €/m² auf 290 €/m², entsprechend -1,7%. Der Minimalwert blieb bei 165 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	165	165	–
Maximalwert	295	290	-1,7%
Mittelwert	206	207	+0,5%

Gemischte Bauflächen

Auch bei den gemischten Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert kaum Bewegung: Der Mittelwert erhöhte sich von 151 €/m² auf 152 €/m², ein Zuwachs von +0,7%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 85 €/m² beziehungsweise 180 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	85	85	–
Maximalwert	180	180	–
Mittelwert	151	152	+0,7%

Gewerbliche Bauflächen

Deutlicher fällt die Entwicklung bei den gewerblichen Bauflächen aus: Der Bodenrichtwert im Mittel kletterte von 70 €/m² auf 81 €/m², was einem Plus von +15,7% entspricht. Minimalwert und Maximalwert liegen unverändert bei 50 €/m² und 90 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	50	50	–
Maximalwert	90	90	–
Mittelwert	70	81	+15,7%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zieht der Bodenrichtwert ebenfalls leicht an: Der Maximalwert stieg von 2,20 €/m² auf 2,30 €/m², ein Plus von +4,5%. Der Mittelwert erhöhte sich von 2,04 €/m² auf 2,05 €/m², entsprechend +0,5%. Der Minimalwert blieb bei 1,60 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,60	1,60	–
Maximalwert	2,20	2,30	+4,5%
Mittelwert	2,04	2,05	+0,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses, Somborn

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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