Bodenrichtwerte für Bruchköbel 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bruchköbel

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Bruchköbel zog der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen deutlich an: Der Mittelwert stieg von 322 €/m² auf 357 €/m², ein Plus von +10,9%. Der Maximalwert erhöhte sich von 440 €/m² auf 460 €/m² entsprechend +4,5%. Der Minimalwert blieb bei 190 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	190	190	–
Maximalwert	440	460	+4,5%
Mittelwert	322	357	+10,9%

Gemischte Bauflächen

Auch der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen legte zu: Der Mittelwert kletterte von 249 €/m² auf 270 €/m², ein Zuwachs von +8,4%. Beim Maximalwert steht einem Ausgangsniveau von 310 €/m² nun ein Wert von 340 €/m² gegenüber, entsprechend +9,7%. Der Minimalwert blieb konstant bei 160 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	160	160	–
Maximalwert	310	340	+9,7%
Mittelwert	249	270	+8,4%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert dagegen keine Bewegung: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 110 €/m², 150 €/m² beziehungsweise 124 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	110	110	–
Maximalwert	150	150	–
Mittelwert	124	124	–

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen bewegt sich der Bodenrichtwert kaum: Minimalwert und Maximalwert blieben bei 2,30 €/m² und 4,20 €/m² unverändert, während der Mittelwert von 3,07 €/m² auf 3,06 €/m² leicht nachgab, ein Minus von -0,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,30	2,30	–
Maximalwert	4,20	4,20	–
Mittelwert	3,07	3,06	-0,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bruchköbel (Kernstadt), Butterstadt, Niederissigheim, Oberissigheim, Roßdorf

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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Bodenrichtwerte für Bruchköbel 2026

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