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Bodenrichtwert Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 2026

Bodenrichtwerte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) liegt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland 2026 im Median bei 70 €/m², 56 % niedriger als in Rheinland-Pfalz insgesamt (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

70€/m²

+7,7 % seit 2024Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Rheinland-Pfalz 160 €/m²

  • Entwicklung seit 2018+56 %45 → 70 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich in Rheinland-Pfalz−56 %56 % unter Rheinland-Pfalz (160 €/m²), Platz 32 von 36
  • Teuerste Gemeinde150 €/m²Horhausen (Westerwald); am günstigsten Schutzbach mit 34 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) seit 2008

Median Wohnbauland seit 2018 um 56 % gestiegen, von 45 auf 70 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026
  • Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Rheinland-Pfalz
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 56 % gestiegen, von 45 auf 70 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²200820122016202020264070160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 56 % gestiegen, von 45 auf 70 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²20082010201220142016201820202022202420264070160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 56 % gestiegen, von 45 auf 70 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²20082010201220142016201820202022202420264070160
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
StichtagLandkreis Altenkirchen (Westerwald)Rheinland-Pfalz
20084080
20104085
20124085
20144085
20164590
201845100
202050110
202255130
202465145
202670160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) auffällt

Im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) liegen die mittleren Bodenrichtwerte der Gemeinden für Wohnbauland in großem Abstand voneinander.

In 32 von 76 Gemeinden kostet Wohnbauland mehr als im Kreismedian

In Horhausen (Westerwald), der teuersten Gemeinde, ist der Median 4,4-mal so hoch wie in Schutzbach am unteren Ende. An zweiter Stelle folgt Brachbach mit 120 €/m².

Die drei teuersten und die drei günstigsten Gemeinden
  • Horhausen (Westerwald)150 €/m²
  • Brachbach120 €/m²
  • Pleckhausen120 €/m²
  • Fürthen36 €/m²
  • Niederdreisbach36 €/m²
  • Schutzbach34 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Seit 2024 um 11 % gestiegen: Kaufwerte für Bauland im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

2025 lag der Kaufwert im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) bei 63 €/m², 64 % unter dem Wert in Rheinland-Pfalz (174 €/m²). Gegenüber 2021 mit 55 €/m² beträgt das Plus 14 %.

Bei den Kaufwerten auf Platz 32 von 34 Gebieten des Landes

Davor liegt der Landkreis Cochem-Zell mit 64 €/m², dahinter der Landkreis Birkenfeld mit 53 €/m². Der Kaufwert in Mainz ist 27-mal so hoch wie im günstigsten Gebiet, dem Landkreis Vulkaneifel.

Kaufwerte für Bauland 2025: Landkreis Altenkirchen (Westerwald) auf Platz 32 von 34 Kreisen und kreisfreien Städten
  • Mainz1.338 €/m²
  • Landkreis Cochem-Zell64 €/m²
  • Landkreis Altenkirchen (Westerwald)63 €/m²
  • Landkreis Birkenfeld53 €/m²
  • Landkreis Vulkaneifel50 €/m²

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2

Seit 2008 in keinem von neun Schritten gesunken

In fünf Schritten stieg der Median, in vier blieb er gleich hoch. Von 2008 bis 2014 lag er in drei Schritten in Folge unverändert bei 40 €/m².

Von 55 auf 65 €/m² zwischen 2022 und 2024

Mit einem Plus von 18 % war dieser Schritt der größte Sprung der Reihe.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1; Statistische Ämter des Bundes und der Länder2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Alle 76 Gemeinden: von 34 bis 150 €/m²

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) (70 €/m²).

  1. Horhausen (Westerwald)150 €/m²+114 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  2. Brachbach120 €/m²+71 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  3. Pleckhausen120 €/m²+71 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  4. Altenkirchen (Westerwald)110 €/m²+57 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  5. Weyerbusch110 €/m²+57 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  6. Niederfischbach105 €/m²+50 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  7. Güllesheim100 €/m²+43 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  8. Mudersbach97,5 €/m²+39 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  9. Mammelzen95 €/m²+36 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  10. Flammersfeld92,5 €/m²+32 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  11. Michelbach (Westerwald)92,5 €/m²+32 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  12. Oberlahr92,5 €/m²+32 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  13. Scheuerfeld92,5 €/m²+32 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  14. Birnbach90 €/m²+29 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  15. Bürdenbach90 €/m²+29 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  16. Helmenzen90 €/m²+29 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  17. Willroth90 €/m²+29 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  18. Hamm (Sieg)85 €/m²+21 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  19. Neitersen85 €/m²+21 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  20. Elkenroth82,5 €/m²+18 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  21. Betzdorf80 €/m²+14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  22. Fiersbach80 €/m²+14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  23. Gebhardshain80 €/m²+14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  24. Wallmenroth80 €/m²+14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  25. Krunkel77,5 €/m²+11 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  26. Wissen77,5 €/m²+11 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  27. Alsdorf75 €/m²+7,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  28. Fluterschen75 €/m²+7,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  29. Kettenhausen75 €/m²+7,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  30. Kirchen (Sieg)75 €/m²+7,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  31. Rettersen75 €/m²+7,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  32. Birken-Honigsessen72,5 €/m²+3,6 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  33. Almersbach70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  34. Burglahr70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  35. Friesenhagen70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  36. Gieleroth70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  37. Herdorf70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  38. Heupelzen70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  39. Hilgenroth70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  40. Nisterberg70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  41. Obersteinebach70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  42. Peterslahr70 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  43. Daaden65 €/m²−7,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  44. Berod bei Hachenburg62,5 €/m²−11 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  45. Mehren62,5 €/m²−11 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  46. Molzhain62,5 €/m²−11 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  47. Etzbach60 €/m²−14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  48. Hasselbach60 €/m²−14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  49. Malberg60 €/m²−14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  50. Mittelhof60 €/m²−14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  51. Hemmelzen59 €/m²−16 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  52. Kausen57,5 €/m²−18 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  53. Katzwinkel (Sieg)55 €/m²−21 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  54. Nauroth55 €/m²−21 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  55. Obererbach (Westerwald)55 €/m²−21 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  56. Sörth55 €/m²−21 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  57. Weitefeld52 €/m²−26 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  58. Grünebach51,5 €/m²−26 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  59. Pracht50 €/m²−29 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  60. Steinebach/Sieg50 €/m²−29 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  61. Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)49,5 €/m²−29 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  62. Selbach (Sieg)49 €/m²−30 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  63. Breitscheidt46 €/m²−34 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  64. Elben46 €/m²−34 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  65. Emmerzhausen46 €/m²−34 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  66. Stürzelbach46 €/m²−34 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  67. Derschen44 €/m²−37 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  68. Forst44 €/m²−37 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  69. Roth42 €/m²−40 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  70. Dickendorf40 €/m²−43 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  71. Hövels40 €/m²−43 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  72. Birkenbeul38 €/m²−46 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  73. Friedewald38 €/m²−46 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  74. Fürthen36 €/m²−49 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  75. Niederdreisbach36 €/m²−49 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  76. Schutzbach34 €/m²−51 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Alle 6 Verbandsgemeinden: von 46 bis 85 €/m²

  1. Altenkirchen-Flammersfeld85 €/m²+21 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  2. Kirchen (Sieg)80 €/m²+14 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  3. Betzdorf-Gebhardshain65 €/m²−7,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  4. Wissen65 €/m²−7,1 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  5. Daaden-Herdorf48 €/m²−31 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  6. Hamm (Sieg)46 €/m²−34 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Alle 2 Nachbarkreise liegen über dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

  1. Landkreis Neuwied150 €/m²+114 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  2. Westerwaldkreis85 €/m²+21 % gegenüber dem Median im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

In Nordrhein-Westfalen: Oberbergischer Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Siegen-Wittgenstein, Kreis Olpe.

Ohne Wohnbauzonen mit Wert: Bachenberg, Berzhausen, Bitzen, Bruchertseifen, Busenhausen, Eichelhardt, Eichen, Ersfeld, Eulenberg, Fensdorf, Forstmehren, Giershausen, Harbach, Helmeroth, Hirz-Maulsbach, Idelberg, Ingelbach, Isert, Kescheid, Kircheib, Kraam, Mauden, Niederirsen, Niedersteinebach, Oberirsen, Oberwambach, Ölsen, Orfgen, Racksen, Reiferscheid, Rott, Schöneberg, Schürdt, Seelbach (Westerwald), Seelbach bei Hamm (Sieg), Seifen, Steineroth, Volkerzen, Walterschen, Werkhausen, Wölmersen, Ziegenhain.

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland265 Zonen70 €/m²34 bis 150
  • Gemischte Bauflächen384 Zonen50 €/m²22 bis 270
  • Gewerbe111 Zonen32 €/m²20 bis 65
  • Landwirtschaft986 Zonen1,1 €/m²0,7 bis 1,45
  • Wald342 Zonen0,45 €/m²0,4 bis 0,45

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik

Grundstückspreise im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 2025: im Schnitt rund 63 €/m² für baureifes Land

Durchschnitt aller Verkäufe im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Kein Bodenrichtwert.

Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), 1995–2025
  • Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Rheinland-Pfalz
Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), 1995–2025Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) von 1995–2025, im Vergleich zu Rheinland-Pfalz. Zuletzt 62,84 €/m² (2025).050100150200€/m²199520012007201320192025Neukonzeption 202122,9662,84173,6
Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), 1995–2025Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) von 1995–2025, im Vergleich zu Rheinland-Pfalz. Zuletzt 62,84 €/m² (2025).050100150200€/m²19951998200120042007201020132016201920222025Neukonzeption 202122,9662,84173,6
Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), 1995–2025Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) von 1995–2025, im Vergleich zu Rheinland-Pfalz. Zuletzt 62,84 €/m² (2025).050100150200€/m²1995199719992001200320052007200920112013201520172019202120232025Neukonzeption 202122,9662,84173,6
Als Tabelle anzeigen
Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), 1995–2025, in €/m²
JahrLandkreis Altenkirchen (Westerwald)Rheinland-PfalzVerkäufe Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
199522,9656,10457
199629,3967,92291
199731,2964,48387
199827,1773,88392
199931,9376,50544
200032,1679,81398
200138,8078,86453
200239,2385,89455
200334,3387,15381
200443,4091,79206
200550,2797,36173
200642,08100,25167
200743,18102,16170
200838,84107,20153
200943,19109,11144
201046,28115,4685
201146,87116,9760
201252,03121,8233
201343,41118,60198
201443,99129,28172
201545,24122,44165
201643,48132,74140
201749,07130,25233
201849,83132,21230
201949,13135,93288
202053,21143,33290
202155,33121,89273
202258,83142,12148
202362,14166,45103
202456,70174,87143
202562,84173,60149
  • Bruch der Zeitreihe: Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert.
  • Euro-Werte sind Durchschnitte über alle Verkäufe des Jahres. Bei wenigen Verkäufen können sie von Jahr zu Jahr stark schwanken.

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2

Steckbrief Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 0,5 % gesunken

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Hebesatz und Mietenstufe gelten je Gemeinde, deshalb nennen wir auch die Spanne der Gemeinden.

Einwohner
132.0553
31.12.2025 · 2011–2021: −0,5 % · seit 2022: stabil
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
1,34
2024 · 171 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B, Durchschnitt
524 %5
2024 · gewogen, amtliche Statistik · Spanne der Gemeinden 365 bis 660 %
Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Mietenstufe
I von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · alle Gemeinden
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %8
Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
2066
2025 · 642 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) liegt 2026 im Median bei 70 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 265 Wohnbauzonen liegt zwischen 55 und 90 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) ist seit 2018 um 56 % gestiegen, von 45 auf 70 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 7,7 % gestiegen. In 31 von 34 Gemeinden mit vergleichbaren Werten liegt der Median höher als 2024 und in 3 gleich hoch. Am stärksten stieg er in Scheuerfeld, um 37 %. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) am teuersten und wo am günstigsten?

Unter den Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) ist baureifes Wohnbauland in Horhausen (Westerwald) am teuersten, mit einem Median von 150 €/m², und in Schutzbach am günstigsten, mit 34 €/m². Alle Gemeinden stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) im Vergleich zu Rheinland-Pfalz?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) bei 70 €/m², 56 % niedriger als in Rheinland-Pfalz insgesamt (160 €/m²). Das ist Platz 32 unter den 36 Kreisen und kreisfreien Städten in Rheinland-Pfalz.

Was kostet ein Grundstück im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)?

Tatsächlich gezahlt wurden für baureifes Land im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 2025 im Durchschnitt rund 63 €/m², über alle Lagen (Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik). Einen Anhaltspunkt für die Lage gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 2026 bei 70 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 35.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Was sind Kaufwerte für Bauland?

Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Bauland im ganzen Kreis, laut amtlicher Statistik. 2025 waren es 62,84 €/m². Sie sind keine Bodenrichtwerte.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
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Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
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Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Kaufwerte für Bauland: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (https://www.regionalstatistik.de/genesis/online?operation=table&code=61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Gemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Gemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
  • Verbandsgemeinden: Median aller baureifen Wohnbauzonen ihrer Ortsgemeinden, nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte. Veränderungen nach derselben Regel wie bei den Gemeinden.
  • Kaufwerte für Bauland sind Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Preise im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Sie sind keine Bodenrichtwerte.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
  • Hebesatz der Grundsteuer B: Der Durchschnitt ist der gewogene Durchschnittshebesatz der amtlichen Statistik, nicht von uns gemittelt. Die Spanne der Gemeinden nennt den kleinsten und den größten Hebesatz im selben Jahr, Auswertung von Borisportal.
  • Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Gemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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