Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Reken zum Stichtag 01.01.2025 zeigen eine stabile Entwicklung. In guter Lage erreichten die Bodenrichtwerte
190 €/m², während mittlere Lagen bei
155 €/m² notierten. Gegenüber dem Vorjahr ergaben sich in der guten Lage keine Veränderungen, während die mittleren Lagen ebenfalls konstant blieben.
Bei den einzelnen Richtwertgebieten blieben sämtliche Werte unverändert. Die Bodenrichtwerte bewegten sich zwischen
105 €/m² in Hülsten und
225 €/m² in Groß-Reken. Alle Ortsteile von Bahnhof-Reken bis Maria-Veen zeigten stabile Preisniveaus.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
190 |
190 |
0 € |
| Mittlere Lage |
155 |
155 |
0 € |
Gewerbliche Bauflächen
Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen in Reken verharrten bei
50 €/m² und zeigten keine Veränderungen gegenüber dem Vorjahr. Das mittlere Bodenwertniveau liegt kreisweit bei
54 €/m², womit Reken knapp unter diesem Durchschnitt liegt.
| Kategorie |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gewerbeflächen |
50 |
50 |
0 € |
Außenbereich
Für wohnbaulich genutzte Flächen im Außenbereich stieg der Bodenrichtwert um
5 € auf
80 €/m². Bei gewerblichen Bauflächen im Außenbereich erhöhte sich der Richtwert deutlich um
10 € auf
33 €/m².
Die landwirtschaftlichen Bodenrichtwerte verzeichneten einen Anstieg um
100 Cent auf
11,3 €/m² für Ackerland. Forstwirtschaftliche Flächen blieben konstant bei
1,1 €/m² ohne Aufwuchs.
| Nutzungsart |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Wohnen im Außenbereich |
75 |
80 |
+5 € |
| Gewerbe im Außenbereich |
23 |
33 |
+10 € |
| Landwirtschaftliche Flächen |
10,3 |
11,3 |
+1,0 € |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
1,1 |
1,1 |
0 € |
Kauffälle
In Reken wurden im Jahr 2024 insgesamt
100 Kaufverträge registriert, was einem Rückgang um
4,8% gegenüber den
105 Verträgen des Vorjahres entspricht. Die Verteilung erfolgte auf
46 bebaute Grundstücke,
36 unbebaute Grundstücke,
12 Wohnungs- und Teileigentumsverträge sowie
6 Erbbaurechte.
| Teilmarkt |
2024 |
| Bebaute Grundstücke |
46 |
| Unbebaute Grundstücke |
36 |
| Wohnungs-/Teileigentum |
12 |
| Erbbaurechte |
6 |
| Gesamt |
100 |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Reken erreichte
27,1 Mio. €, während der Flächenumsatz
317.495 m² betrug. Bebaute Grundstücke generierten mit
17,3 Mio. € den größten Anteil am Geldumsatz, gefolgt von unbebauten Grundstücken mit
6,3 Mio. € und Wohnungs- und Teileigentum mit
2,4 Mio. €.
| Kategorie |
Geldumsatz Mio. € |
Flächenumsatz m² |
| Bebaute Grundstücke |
17,3 |
37.717 |
| Unbebaute Grundstücke |
6,3 |
273.010 |
| Wohnungs-/Teileigentum |
2,4 |
- |
| Erbbaurechte |
1,1 |
6.768 |
| Gesamt |
27,1 |
317.495 |
Bodenpreisindexreihe
Die Bodenpreisindexreihe für Reken zeigt die Entwicklung der erschließungsbeitragsfreien Bodenpreise für individuellen Wohnungsbau mit dem Basisjahr 2015 (Index = 100). Der Index blieb 2024 unverändert bei
118 Punkten für alle Ortsteile.
| Jahr |
Index |
Veränderung |
| 2020 |
117 |
0% |
| 2021 |
125 |
+6,8% |
| 2022 |
125 |
0% |
| 2023 |
125 |
0% |
| 2024 |
125 |
0% |
