Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Reken blieben zum Stichtag 01.01.2026 stabil. In guter Lage liegen die Richtwerte bei
190 €/m², mittlere Lagen notieren bei
155 €/m²; sämtliche Richtwertgebiete aller Ortsteile von Bahnhof-Reken bis Maria-Veen verzeichneten keine Veränderungen. Die Bodenrichtwerte bewegen sich zwischen
105 €/m² in Hülsten und
225 €/m² in Groß-Reken.
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
190 |
190 |
0% |
| Mittlere Lage |
155 |
155 |
0% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bodenrichtwerte in Reken stiegen zum Stichtag 01.01.2026 in mehreren Ortsteilen an. In Bahnhof-Reken, Groß-Reken und Maria-Veen erhöhten sich die Gewerberichtwerte um jeweils
10 € auf
60 €/m²; die übrigen Gewerbegebiete blieben unverändert bei
50 €/m².
| Kategorie |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gewerbeflächen |
50 – 60 |
50 – 60 |
0 bis +10 € |
Außenbereich
Im Außenbereich blieben alle Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 unverändert. Wohnbaulich genutzte Flächen notieren weiterhin bei
80 €/m², gewerbliche Außenbereichsflächen bei
33 €/m²; landwirtschaftliche Flächen halten einen Richtwert von
11,3 €/m², forstwirtschaftliche Flächen ohne Aufwuchs verharren bei
1,1 €/m².
| Nutzungsart |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Wohnen im Außenbereich |
80 |
80 |
0% |
| Gewerbe im Außenbereich |
33 |
33 |
0% |
| Landwirtschaftliche Flächen |
11,3 |
11,3 |
0% |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
1,1 |
1,1 |
0% |
Kauffälle
In Reken wurden 2025 insgesamt
109 Kaufverträge registriert, was einem Anstieg um
9,0% gegenüber den
100 Verträgen des Vorjahres entspricht. Die Aufteilung erfolgte auf
54 bebaute Grundstücke,
26 unbebaute Grundstücke,
19 Wohnungs- und Teileigentumsverträge sowie
10 Erbbaurechte und Erbbaurechtsgrundstücke.
| Teilmarkt |
2025 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke |
54 |
+17% |
| Unbebaute Grundstücke |
26 |
-28% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
19 |
+58% |
| Erbbaurechte |
10 |
+67% |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Reken stieg 2025 auf
35,0 Mio. €, was einem Zuwachs von
29,2% gegenüber dem Vorjahreswert von
27,1 Mio. € entspricht. Bebaute Grundstücke erzielten mit
22,8 Mio. € erneut den größten Anteil, gefolgt von unbebauten Grundstücken mit
5,6 Mio. €, Wohnungs- und Teileigentum mit
4,5 Mio. € sowie Erbbaurechten mit
2,2 Mio. €.
| Kategorie |
Geldumsatz 2025 Mio. € |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke |
22,8 |
+32% |
| Unbebaute Grundstücke |
5,6 |
-11% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
4,5 |
+88% |
| Erbbaurechte |
2,2 |
+100% |
Bodenpreisindexreihe
Der Bodenpreisindex für Reken verharrte 2025 unverändert bei
118 Punkten für alle Ortsteile, basierend auf dem Basisjahr 2015 (Index = 100). Seit 2021 zeigt der Index eine stabile Entwicklung ohne weitere Steigerungen.
| Jahr |
Index |
Veränderung |
| 2021 |
125 |
+6,8% |
| 2022 |
125 |
0% |
| 2023 |
125 |
0% |
| 2024 |
125 |
0% |
| 2025 |
125 |
0% |
