Wohnbauflächen
Für die Stadt Mittenwalde wurden zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen und gemischte Bauflächen ermittelt. Der Mittelwert liegt bei
166 €/m² und ist gegenüber dem Vorjahr um
2 % gestiegen. Die
13 ausgewiesenen Bodenrichtwerte bewegen sich in einer Spanne von
50 €/m² bis
270 €/m².
| Bodenrichtwertart |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
Ø €/m² |
Veränderung |
| Wohnbauflächen / Gemischte Bauflächen |
50 |
270 |
166 |
+2 % |
Weitere Bodenrichtwerte
Gewerbliche Bodenrichtwerte werden für die Stadt Mittenwalde mit einem Mittelwert von
44 €/m² ausgewiesen, der gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben ist. Die
8 Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen bewegen sich in einer Spanne von
5 €/m² bis
110 €/m². Landwirtschaftliche Bodenrichtwerte werden kreiseinheitlich nach Bodenrichtwertregionen ausgewiesen; die Stadt Mittenwalde gehört zum Berliner Umland außerhalb des A-Rings, wo der Bodenrichtwert für Ackerland zum 01.01.2026 bei
1,10 €/m² und für Grünland bei
0,90 €/m² liegt.
| Bodenrichtwertart |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
Ø €/m² |
Veränderung |
| Gewerbeflächen |
5 |
110 |
44 |
+/- 0 % |
Kauffälle
Das Kaufgeschehen in der Stadt Mittenwalde entwickelte sich 2025 bei Baugrundstücken deutlich positiv. Die Anzahl der verkauften Baugrundstücke stieg gegenüber dem Vorjahr um
47 % auf
25 Kauffälle. Im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser wurden
21 Kauffälle in die Preisniveauauswertung einbezogen; für das Vorjahr liegen hierzu keine vergleichbaren Angaben vor.
| Teilmarkt |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
17 |
25 |
+47 % |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
– |
21 |
– |
| Gesamt |
173 |
173 |
+/- 0 % |
Umsatz
Der Geldumsatz im Segment Baugrundstücke verzeichnete in der Stadt Mittenwalde im Jahr 2025 einen außergewöhnlich starken Anstieg. Mit
5,0 Mio. € stieg er gegenüber dem Vorjahr um
233 %. Auch der Flächenumsatz bei Baugrundstücken erhöhte sich deutlich auf
6,1 ha, was einem Anstieg von
336 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Gesamtgeldumsatz im Stadtgebiet belief sich 2025 auf
42 Mio. €.
| Teilmarkt |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
1,5 |
5,0 |
+233 % |
| Gesamt |
42 |
42 |
+/- 0 % |
Untersuchte Regionen:
Boddinsfelde, Brusendorf, Gallun, Mittenwalde, Motzen, Ragow, Schenkendorf-Krummensee, Telz, Töpchin, Waldeck
