Wohnbauflächen
Für das Amtsgebiet Märkische Heide wurden zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen und gemischte Bauflächen ermittelt. Mit einem Mittelwert von
27 €/m² stiegen die Bodenrichtwerte gegenüber dem Vorjahr um
1 %. Die
23 ausgewiesenen Bodenrichtwerte bewegen sich in einer Spanne von
15 €/m² bis
60 €/m².
| Bodenrichtwertart |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
Ø €/m² |
Veränderung |
| Wohnbauflächen / Gemischte Bauflächen |
15 |
60 |
27 |
+1 % |
Weitere Bodenrichtwerte
Gewerbliche Bodenrichtwerte sind im Amtsgebiet Märkische Heide mit einem einzigen ausgewiesenen Wert von
5 €/m² vertreten, der gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben ist. Landwirtschaftliche Bodenrichtwerte werden kreiseinheitlich nach Bodenrichtwertregionen ausgewiesen; das Amtsgebiet gehört zur Bodenrichtwertregion Spreewald, wo der Bodenrichtwert für Ackerland zum 01.01.2026 bei
0,60 €/m² und für Grünland ebenfalls bei
0,60 €/m² liegt. Darüber hinaus werden im Amtsgebiet Märkische Heide Bodenrichtwerte für Uferlagen ausgewiesen; die niedrigsten Werte für Bauland am Ufer im gesamten Landkreis finden sich in den Dorfgebieten der Gemeinde, in Pretschen mit
35 €/m² und Dollgen mit
25 €/m².
| Bodenrichtwertart |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
Ø €/m² |
Veränderung |
| Gewerbeflächen |
5 |
5 |
5 |
+/- 0 % |
Kauffälle
Das Kaufgeschehen im Amtsgebiet Märkische Heide zeigte 2025 bei Baugrundstücken einen deutlichen Rückgang. Die Anzahl der verkauften Baugrundstücke sank gegenüber dem Vorjahr um
62 % auf
8 Kauffälle. Im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser wurden
8 Kauffälle in die Preisniveauauswertung einbezogen, nachdem im Vorjahr
5 Kauffälle verzeichnet worden waren.
| Teilmarkt |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
21 |
8 |
-62 % |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
– |
8 |
– |
| Gesamt |
93 |
93 |
+/- 0 % |
Umsatz
Der Geldumsatz im Segment Baugrundstücke veränderte sich im Amtsgebiet Märkische Heide im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr nicht. Mit
0,2 Mio. € blieb er auf dem Vorjahresniveau. Der Flächenumsatz bei Baugrundstücken stieg hingegen auf
1,2 ha und lag damit um
9 % über dem Vorjahreswert. Der Gesamtgeldumsatz im Amtsgebiet belief sich 2025 auf
14 Mio. €.
| Teilmarkt |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
0,2 |
0,2 |
+/- 0 % |
| Gesamt |
14 |
14 |
+/- 0 % |
Untersuchte Regionen:
Bindow, Blossin, Dannenreich, Dolgenbrodt, Friedrichsbauhof, Friedrichshof, Friedersdorf, Gräbendorf, Gussow, Heidesee, Klein Eichholz, Kolberg, Prieros, Streganz, Wenzlow, Wolzig
