Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Zwingenberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen einen mittleren Wert von
621 €/m². Die Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen weist bei den Minimalwerten einen Anstieg um
5,0% auf. Die Maximalwerte blieben unverändert, während der Durchschnittswert um
3,7% gestiegen ist.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
400 |
420 |
5,0% |
| Maximalwert |
850 |
850 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
599 |
621 |
3,7% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen erhöhte sich der Minimalwert um
6,9%. Der Maximalwert stieg um
6,5%. Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um
7,1%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
290 |
310 |
6,9% |
| Maximalwert |
460 |
490 |
6,5% |
| Durchschnittswert |
422 |
452 |
7,1% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen beim Minimalwert keine Veränderung. Der Maximalwert verzeichnete keine Veränderung. Der Durchschnittswert stieg um
0,9%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
80 |
80 |
0,0% |
| Maximalwert |
120 |
120 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
108 |
109 |
0,9% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen stieg der Minimalwert um
8,7%. Der Maximalwert verzeichnete keine Veränderung. Der Durchschnittswert erhöhte sich um
8,5%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
2,30 |
2,50 |
8,7% |
| Maximalwert |
2,40 |
2,60 |
8,3% |
| Durchschnittswert |
2,35 |
2,55 |
8,5% |
Kaufverträge im Landkreis Bergstraße
Die Anzahl der Kaufverträge im Landkreis Bergstraße sank von
2.198 im Jahr 2022 auf
2.005 im Jahr 2023, was einem Rückgang von
8,8% entspricht. Bei unbebauten Grundstücken ging die Anzahl um
19,4% zurück, bei bebauten um
9,0%. Das Wohnungseigentum verzeichnete einen minimalen Rückgang von
0,1%.
| Kaufverträge |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
562 |
453 |
-19,4% |
| Bebaut |
927 |
844 |
-9,0% |
| Wohnungseigentum |
709 |
708 |
-0,1% |
| Gesamt |
2.198 |
2.005 |
-8,8% |
Geldumsatz im Landkreis Bergstraße
Der Geldumsatz im Landkreis Bergstraße verringerte sich von
802 Mio. € im Jahr 2022 auf
620 Mio. € im Jahr 2023, was einem Rückgang von
22,7% entspricht. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz um
12,1%, bei bebauten um
28,4%. Das Wohnungseigentum verzeichnete einen Rückgang von
8,5%.
| Geldumsatz in Mio. € |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
66 |
58 |
-12,1% |
| Bebaut |
559 |
400 |
-28,4% |
| Wohnungseigentum |
177 |
162 |
-8,5% |
| Gesamt |
802 |
620 |
-22,7% |
