Bodenrichtwerte für Viernheim 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Viernheim

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 18.12.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen bleibt Viernheim zum Stichtag 01.01.2026 gegenüber 2024 unverändert. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert liegen weiterhin bei 575 €/m², 800 €/m² und 684 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	575	575	–
Maximalwert	800	800	–
Mittelwert	684	684	–

gemischte Bauflächen

Auch bei den gemischten Bauflächen ist in Viernheim keine Veränderung festzustellen. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert liegen konstant bei 440 €/m², 675 €/m² und 650 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	440	440	–
Maximalwert	675	675	–
Mittelwert	650	650	–

Gewerbliche Bauflächen

Ebenso stabil zeigen sich die gewerblichen Bauflächen in Viernheim. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert liegen unverändert bei 190 €/m², 370 €/m² und 243 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	190	190	–
Maximalwert	370	370	–
Mittelwert	243	243	–

Landwirtschaftsflächen

Einzig bei den Landwirtschaftsflächen bewegt sich in Viernheim etwas. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert stiegen gleichermaßen von 8,00 auf 8,50 €/m², ein Plus von jeweils +6,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	8,00	8,50	+6,3%
Maximalwert	8,00	8,50	+6,3%
Mittelwert	8,00	8,50	+6,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altstadt, Innenstadt, Nordweststadt, Oststadt, Weststadt, Tivoli, Hinter den Zäunen, Bannholzgraben

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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