Bodenrichtwerte für Grasellenbach 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Grasellenbach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 18.12.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Grasellenbach zogen die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen zum Stichtag 01.01.2026 leicht an. Der Minimalwert stieg von 100 auf 105 €/m², ein Plus von +5,0%. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 121 auf 124 €/m², was +2,5% entspricht. Der Maximalwert blieb mit 150 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 100 105 +5,0%
Maximalwert 150 150 –
Mittelwert 121 124 +2,5%

gemischte Bauflächen

Anders stellt sich die Lage bei den gemischten Bauflächen dar, wo vor allem der Maximalwert zulegte. Dieser stieg von 105 auf 110 €/m², ein Zuwachs von +4,8%. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 96 auf 101 €/m², was +5,2% entspricht. Der Minimalwert verharrte bei 70 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 70 70 –
Maximalwert 105 110 +4,8%
Mittelwert 96 101 +5,2%

Gewerbliche Bauflächen

Rückläufig entwickelten sich hingegen die gewerblichen Bauflächen in Grasellenbach. Der Minimalwert sank von 50 auf 45 €/m², ein Rückgang von -10,0%. Der Durchschnittswert gab von 50 auf 49 €/m² nach, was -2,0% entspricht. Der Maximalwert blieb mit 50 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 50 45 -10,0%
Maximalwert 50 50 –
Mittelwert 50 49 -2,0%

Landwirtschaftsflächen

Den größten Ausschlag innerhalb der vier Kategorien liefert in Grasellenbach der Blick auf die Landwirtschaftsflächen. Der Maximalwert kletterte von 1,70 auf 2,50 €/m², ein Plus von +47,1%. Der Durchschnittswert stieg von 1,57 auf 1,83 €/m², was +16,6% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 1,40 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,40 1,40 –
Maximalwert 1,70 2,50 +47,1%
Mittelwert 1,57 1,83 +16,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Gras-Ellenbach, Hammelbach, Litzelbach, Scharbach, Tromm, Wahlen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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